经济适用房转让协议的效力认定.pdfVIP

经济适用房转让协议的效力认定 【案例】2003年，李某通过申请，以27万元人民币买受位于朝阳区的经济适用 房一套。一个月后，李某与黄某签订《房屋转让协议》，约定将该房以40 万元人民 转让给黄某。2009年，因房价大涨，李某向法院提起诉讼，称黄某不具备购买经济 适用房资格，故请求法院判决转让合同无效，要求黄某腾退房屋。一审法院支持了 李某的诉讼请求，黄某上诉，二审认定《房屋转让协议》有效。 【疑问】1.黄某购买经济适用房是否违法? 2. 《房屋转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发