拆迁户拆迁安置补偿协议约定户型改变的处理.docVIP

拆迁户拆迁安置补偿协议约定户型改变的处理 拆迁户拆迁安置补偿协议约定户型改变的处理 拆迁户拆迁安置补偿协议约定户型改变的处理 开发商擅自改变拆迁安置回迁房户型的法律责任分析 我是拆迁户于08年10月份与开发公司签订了拆迁安置补偿协议合同约定于2010年初交房，但一过就是4年至今安置房未盖起来。2011年5月份突然发现楼房小区规划公示图纸于原安置协议规划图纸不符拆迁户集体去找开发商问明情况被告知原户型因违反消防法规等各种为题未被规划局通过，经过多次修改后才被规划局通过，户型修改未通知拆迁户，并且户型结构修改不合理.建筑面积.公摊面积.套内面积分布不平均，要求开发商拿出因违反消防法规等各种问题未被规划局通过的证据，开发商拿不出相关证据证明。鉴于以上情况如果我打官司起诉，应该怎么做，需要准备什么证据。另外如果开发商在报审图纸的时候直接跳过原来安置户型图纸用新图纸报审，并以违法各种法规为理由欺骗拆迁户这属于什么性质！ 可恶的开发商最喜欢打 擦边球。第一、延期 交房属于延迟履行合同，你们可以主张开发商支付违约金或 损害赔偿金。另外超过2年后的租房周转费应该增加（增加数额由当地法规规章规定）。第二、至于擅自更改户型的问题，根据《合同法》和《 商品房买卖合同 司法解释》来分析要看当初开发商允诺的原安置协议规划图纸的性质，如果该图纸被确认为 商业广告则其性质为邀约邀请，