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农村房屋建设工程承包合同范本【正式版】 ????施工合同亦称工程合同或包工合同，是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。那么，正规的农村房屋建设工程承包合同应该如何书写，在签订农村房屋建设工程承包合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟XXXX一起来看一看吧！ 　　农村房屋建设工程承包合同范本【正式版】 　　甲方(发包方)：_______________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　联系方式：_____________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　乙方(承包方)：_______________________________ 　　法定代表人：___________________________________ 　　联系方式：_____________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。 　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 　　风险告知：上述条款约定了建设施工的材料问题，在本合同中材料主要有甲方提供。这里针对建设施工材料问题提醒一下由乙方提供施工材料的问题，，在由承包方(乙方)提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 　　二、承建项目 　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 　　三、承包价格 农村房屋建设工程承包合同范本【正式版】 　　每平方米人民币_______元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 　　四、付款方式 　　1.合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付合同总价款的_____% ，即人民币_______元。 　　2.完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。 　　3.完成第二层以及屋顶支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。 　　4.工程全部完工，交验完毕支付合同总价款的_____%，即人民币_______元。5.预留_____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 　　6.支付方式为下列第_______种形式 　　(1)现金支付 　　(2)以银行转账方式支付费用 农村房屋建设工程承包合同范本【正式版】 　　开户行：__________________________________ 　　户名：____________________________________ 　　银行账号：________________________________ 　　(3)其他：________________________________ 　　五、双方责任 　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。 　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 　　六、质量要求 　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 　　七、注意安全 　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 　　八、工期要求 　　工程期限____天，自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。 　　九、后期维修 　　因乙方质量问题所产生的维修费用