个人租房合同 南昌.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 个人租房合同 南昌 2021个人租房合同 南昌正文内容 关于个人租房合同范本 南昌　　关于个人租房合同范本　　出租方(以下简称甲方 )：　　承租方(以下简称乙方 )：　　根据《中华人民共和国民法典》及有关規定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经協商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。　　第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、 甲方将其拥有的坐落于____市 室的房屋出租给乙方使用。　　2、 该出租房屋建筑面积共 平方米。　　3、 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。该《物业验收单》作为甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　第二条：租赁期限、用途　　1、 该房屋租赁期共 个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。2、 乙方向甲方承諾，租赁该房屋仅作为 使用。　　3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个____月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第三条：租金及支付方式　　1. 该房屋每月租金： 元(人民币大写： )　　2. 该房屋租金支付方式为： .　　3. 房屋及水电押金： 元(人民币大写： 整)　　第四条：房屋修缮与使用　　在租赁期内，甲方应保證出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应負責修复或给予经济赔偿。2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极協助配合。　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计規模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　第五条：房屋的转让与转租　　租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。　　甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充協议，乙方应当依据与甲方的书面協议转租房屋。　　第六条：乙方违约的处理規定　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权終止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同租金20%违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应負責赔偿至达到弥补全部损失为止。　　未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;　　未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知，在規定期限内仍未纠正并修复的;　　擅自改变本合同規定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的39;;　　拖欠房租累计壹个月以上的。　　在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，