建筑专业统一技术措施.docx

贵州思南多维国际体验区项目用建筑专业统一技术措施 （公建类） （说明：用于施工图设计首提） 一. 项目简介： 1.1项目概述： 1) 本项目名称为贵州思南多维国际体验区；位于贵州省思南县城区；业主为深圳市盈家投资有限公司。共两栋建筑。 项目总占地面积约 8,000 平方米，总建筑面积暂定约 0.5 万平方米(不含地下室面积)。地下室为1层，地上为4层，建筑高度20.25米,属于多层建筑。耐火等级地上二级、地下一级。 2. 设计依据： 设计任务书主要内容： 设计范围： a1.项目红线范围内场内区竖向设计和管网综合施工图设计。a2.本工程地下室施工图设计。 a3.地上建筑施工图设计。a4. 无障碍设计。 特别注意的附加条款： 。 应用规范、强条（根据项目情况增减）： 设计基本规定、规范 1.《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 2.《建筑制图标准》 GB/T50104-2001 3.《总图制图标准》 GB/T50103-2001 《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001-2001 《房屋建筑CAD制图统一规则》 GB/T18112-2000 《民用建筑隔声设计规范》 GBJ118-88 《建筑照明设计标准》 GB50034-2004 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001 《建筑采光设计标准》 GB/T50033-2001 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 防火 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《贵州省坡地民用建筑设计防火规范》 DBJ52-062-2013 环境设计 1.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2006 节 能 1．《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 2．《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》-------JGJ75-2003，J275-2003 3．《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 工程技术 《屋面工程技术规范》 GB5027-2002 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 《建筑地面设计规范》 GB50037-96 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ/102-2003 《点支式玻璃幕墙工程技术规范》 CECS127-2001 专门设计 1.《商店建筑设计规范》 JGJ48-88 法规 《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》 2002 《房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJGT 22-2006） 3.《深圳市城市规划标准与准则》 《深圳市城市设计标准与准则》 《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》 《建筑工程质量管理条例》 会议纪要中的特殊要求： 二. 总体设计： 工程子项设计：无 消防设计： 办公塔楼设环形消防车道，消防登高面设置东、西、北侧，长度大于1/4 周长并大于一长边。 消防控制中心设置在首层。 无障碍设计： 无障碍设计范围： 建筑入口处：设残疾人坡道，净宽≥1.2m，坡度1：12，建筑入口平台≥2m 公共建筑入口处无障碍设计：详图索引。 设备专业相关参数： 请各专业描述： 三. 建筑单体： 楼层\ 楼层\项目 地下室 地下室净高 要求 体验中心 体验中心 净高要求 游泳中心 游泳中心 净高要求 地下一层 4.0m ≥2.8m，局部最 4.2m 低处≥2.4m 一层 6.0m ≥4.5m 4.0m ≥2.6m 二层 5.1m ≥3.6m 4.5m ≥2.8m 三层 4.2m ≥2.8m 四层 4.2m、4.8 m、 2. 室内外标高： 5.4 m 1) ±0.00标高相当于: 377.000 2)裙房商业、办公大堂入口标高为 : 377.000 地下室：地下一层:不降板，走廊处垫高200mm； 下沉庭院范围内反梁，板降板400mm。 地下一层顶板室外部分局部降板：见降板示意图 商业：一层降板400mm； 二层降板100mm； 办公：一层办公大堂降板400mm； 三层及以上层办公及走廊部分降板150mm（预留架空地板）； 核心筒:楼梯间降板50 mm，其它部分降板100 mm。厨房：游泳中心三层统一（含厨房、室外平台）降板500，预留荷载。楼梯间：降板50 mm， 卫生间淋浴：游泳中心一层卫生间淋浴降板500 卫生间： 二层、三层卫生间考虑检修及无障碍设计原因降板处理 400mm～ 600mm；具体与水专业确认。 四层及以上办公层卫生间不做降板设计。 公共连廊、屋顶花园：体验中心二层连廊架空部分反梁降板、露台部分降板 500 mm；其它部分的屋顶平台部分降板150 mm； 高差要求： 裙房商业出入口处室内外高差：50mm或无高差或室内外无高差门口设暗沟。(具体见景观设计) 裙房商业、塔楼办公楼梯出屋面处室内外高差：50mm，或室内外无高差门口设暗沟。(具体见景