轻钢结构别墅建造合同.docVIP

轻钢结构别墅建造合同 轻钢结构别墅建造合同 PAGE / NUMPAGES 轻钢结构别墅建造合同 轻 钢 墅 建 造 合 同 轻钢结构别墅建造合同 合同编号：轻钢别墅 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 经过甲乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此建造合同，双方共同遵守。 一、工程概况： ? 1 、工程名称：?????????????????????? 2、工程地点：?????????????????? ??????????? 3、建筑规模：约?????? m2。 二、工程承包范围： 轻钢骨架、外墙（含隔热保温）、内墙板（不含精装）、屋面、楼面、天棚（不含地面、室外台阶、散水及排水沟、业主定制栏杆等）、门窗、水电预埋。 三、合同工期： 双方商定，该工程合同工期为 个日历天，从甲方支付轻钢骨架备料款之日起算。 四、合同计价及付款方式： 1、双方商定，采用总价包干：￥?? 元。 （大写：??????????????????? 元整）含各项措施费、管理费等。 2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。 3、付款方式： ①签订合同时甲方向乙方支付地基勘察和图纸设计费 元； ②设计图纸确认后三天内甲方向乙方支付轻钢骨架备料款人民币￥????????? 元（约 元/ m2）； ③轻钢骨架完成前一周内，甲方支付给乙方外墙及门窗、楼面、屋面材料款人民币￥???????? 元（约 元/ m2）； ④全部完成后施工人员退场前，业主完成验收。甲方需支付给乙方工程款人民币￥???????? 元（约支付至总工程款的 %）； ⑤一年之内，雨季过后（保质期），甲方（ ）内一次性通过现金或网银无息支付清尾款。 五、建造材料选择与确认： 1 轻钢骨架 冷轧热镀锌钢材，厚度≥1.0，镀锌≥120g/m2 寿命＞100年 2 楼面（楼梯面） ①osb板材（合成木料）（ ） ②人造大理石（ ） 声响比传统楼板小 3 窗 双层钢化玻璃铝合金窗 5+9+5， 4 天棚、内墙 ①石膏板（ ）②塑木板（ ） ? 5 隔热保温隔音 屋面楼面内外墙玻璃纤维棉 内墙45分贝，外墙60分贝 6 防水 铝箔自粘型防水卷材 屋面、窗台以下3道防水 7 外墙 osb板材（合成木料）+防潮透气膜+饰面板（金属雕花板） 入户防盗门，内门自理； 8 屋面 ①osb板材+沥青瓦（ ） ②osb板材+树脂瓦（ ） ? 工程质量及验收： 1、乙方建造该项工程必须严格按甲方确认的施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。 2、在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应承担违约责任。 3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。 4、本工程执行业主或政府质量主管部门检查监督、验收程序。如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款（甲方不验收的除外）。 六、合同价款调整： 1、若甲方变更确认后的施工图时，须由甲方承担材料浪费、返工的费用。 2、包干总价中未包括特殊专项检测、试验项目，如发生时由甲方全部承担关费用。 3、甲方负责办理别墅建造所需的手续，如因手续不全造成停工、暂时停工，由甲方承担材料浪费、停工的损失。 七、甲乙方工作： 1、甲方工作： ①负责办理房屋建造的合法手续 ②负责提供水电接口，水电费不在合同总价内； ③负责安排施工人员的临时住所并承担费用； ④负责协调解决进场道路的畅通； ⑤负责提供建造地点的草图及四周环境照片； ⑥按乙方的建议施工基础工程并负责提供精装修方案。 ? 2、乙方工作： ①负责提供设计图纸（含效果图）及相关技术交底； ②如有损坏施工区内道路、景观、设施等应积极联系、沟通、协调并承担全部费用； ③负责别墅建造的成品保护工作； ④负责施工现场安全文明工作； ⑤如有精装修公司（队）穿插作业，牵头负责现场安全文明工作；在合理条件下有义务配合精装修公司（队）穿插工作； 违约责任： 1、因乙