不可抗力认定.pdf

不可抗力 1 不可抗力的确认 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履 行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如 地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中 约定的其他情形。 不可抗力发生后，发包人和承包人应收集证明不可抗力发生 及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。合 同当事人对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的，由监理 人按第4.4款〔商定或确定〕的约定处理。发生争议时，按第20 条〔争议解决〕的约定处理。 2 不可抗力的通知 合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到 阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可 抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。 不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方 当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的 情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。 3 不可抗力后果的承担 3.1 不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照 法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程应 当按照合同约定进行计量支付。 3.2 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或） 工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担： （1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏， 以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承 担； （2）承包人施工设备的损坏由承包人承担； （3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失； （4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引 起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的 费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人 工资由发包人承担； （5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工 的，由此增加的赶工费用由发包人承担； （6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复 工程的费用由发包人承担。 不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少 损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的， 应对扩大的损失承担责任。 因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗 力的，不免除其违约责任。 4 因不可抗力解除合同 因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过 140天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，由双 方当事人按照第4.4款〔商定或确定〕商定或确定发包人应支付 的款项，该款项包括： （1）合同解除前承包人已完成工作的价款； （2）承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有 责任接受交付的材料、工程设备和其他物品的价款； （3）发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用， 或因不能退货或解除合同而产生的损失； （4）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用； （5）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款 项； （6）扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项； （7）双方商定或确定的其他款项。 除专用合同条款另有约定外，合同解除后，发包人应在商定 或确定上述款项后28天内完成上述款项的支付。