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房屋租赁协议合同
甲方： 身份证:
联系电话：
乙方： 地址：
联系电话
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：
2.室内附属设施：
A：电器：电热水器两台.
B：家俱：无.
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用壹年；自2009年4月3 日起至2010年4月2 日；房屋
租金：每年20,000元人民币（不含税费，乙方所需票据的税费由乙方支付）；付款方式：按
半年支付；
2.租赁期内的取暖费、物业费、水、电、煤气、电话、有线电视等费用由乙方支付；
3.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全
部责任，并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害
公共利益的；
4. 租用期内，甲方有下列情形之一的乙方可以终止合同，且甲方要向乙方偿还除收取
实际产生租金外的全部租金，同时赔付3,000元作为违约金：
（1）. 甲方擅自将房屋转租、转让、转借或在租赁期间任意加价的行为。
（2）. 因甲方原因造成乙方无法正常居住的或严重影响乙方居住的情形。
三、双方责任及义务：
1.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任
何第三者；或在租赁期内房租加价；
2.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等
条件下给予优先；
3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对
方，且按下列情形执行:
(1). 甲方提前解除合同，以实际租赁天数结算后，除全部返还剩余的租金外，另支付一
个月租金作为违约金。
(2). 乙方提前解除合同，除结清房租外，需向甲方支付一个月租金作为违约金。
(3). 因政府机关等不可抗力情形出现时，甲方必须提前三个月通知乙方，结清所有的房
款。
4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔
偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
5.乙方需防火防盗。因乙方自身原因造成失火或丢失相关物品，责任由乙方承担。
6.甲方房屋内配置的两台电热水器经甲乙双方共同查验能安全使用，因乙方使用不当而
造成的损失由乙方负责。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲
裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
甲方需开具水电及其他相关正常费用的票据或发票 (乙方所需票据应缴纳的费税,由乙
方支付)。
甲方签字： 乙方签字：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 2009年 04月 03 日
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