【建筑监理大纲】超高层商业广场工程监理大纲.pdf

XX 财富广场工程施工监理投标文件 目 录 监理大纲3 一、工程概况 3 二、监理范围及目标 4 1．施工监理工作范围 4 2．施工监理服务内容： 4 3．监理工作目标 6 三．监理依据 6 四、项目监理机构的组织形式 6 4.1 项目监理组织机构 6 4.2 项目监理机构的人员岗位职责 7 五、施工监理方案 10 5.1、监理工作程序、流程及实施要点 10 5.2监理资料的提供 29 5.3工程质量的监理措施 37 5.4进度协调的监理措施 42 5.5安全、文明文明施工监理措施 44 5.6工程项目的检测、监测方法、手段和措施 51 5.7选用的监测仪器、设备清单 57 1．监理检测设备清单 58 2 ．办公、影像设备清单 59 5.8 施工过程中需旁站的重要部位、工序清单 60 其他必要的说明63 一、监理优质服务的措施 63 1.1 建立相关监理工作制度 63 1.2 监理人员工作守则 66 1.3监理人员道德准则和保密规定 67 二、本工程监理工作的侧重点 68 2.1测量放线 68 2.2 原材料及预制成品构件、半成品的质量监控 69 2.3 基坑开挖 70 2.4 静压桩 71 2.5 基础及主体结构施工过程的监理控制重点 73 2.6 地下室防水工程监理措施 74 2.7 建筑地面工程的监理控制与验收 76 第 114 页 共 114 页 XX 财富广场工程施工监理投标文件 2.8 装饰工程 76 2.9 屋面工程 77 2.10 设备安装工程关键点的控制 77 2.11 建筑给水排水及采暖工程质量监理控制要点 78 2.12 建筑电气设备安装工程质量控制监理措施 80 2.13变电站工程的监理措施 90 2.14 电梯安装工程的质量控制 90 2.15 通风与空调工程 93 2.18 本工程的智能化系统工程监理内容 96 2.19 建筑节能监理措施110 2.20 环境保护监理措施110 三、施工阶段安全文明施工监理措施110 3.1 安全监理大纲110 3.2 监理手段112 3.3 安全文明施工的监理措施监理要点：112 3.4 安全监理紧急预案113 四、针对本工程的监理建议113 4.1 对本工程土建部分的建议：113 第 114 页 共 114 页 XX财富广场工程施工监理投标文件 监理大纲 一、工程概况 1. 工程建设地点：XX市XX 区XX职业技术学校西侧。 2. 用地情况：XXXX财富广场工程项目用地面积约25744平方米，地块呈长方 条形，南北长约320米，东西宽约80米。 3. 工程建设规模： 1) 建筑面积：14.39万平方米(其中住宅建造面积10.96万平方米；酒店式公 寓及商业建筑面积1.97万平方米；地下总建筑面积1.46万平方米) 2) 结构类型：混凝土框架结构 4. 工程计划开竣工日期：2008年4月~2009年10月 5. 资金来源：自筹 6. 工程造价（暂估）：25000万元人民币 7. 工程说明： 1) 基地位置：XXXX财富广场工程 本工程位于XX市XX 区XX职业技术学校西侧。南侧为城市主要干道公园 南路，西侧为城市主干道巨龙路，北侧为城市支路，东侧紧邻XX职业技术学校。 XXXX