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购房合同 实用的购房合同四篇 购房合同 篇1 出卖人(以下简称甲方)：___________ 法定代表人：___________ 联系电话：____________ 注册地址：_____________ 邮政编码：____________ 营业执照号码：________________________________ 开户行：_________________账号：_______________ 委托代理人(房地产经纪机构)：__________________ 法定代表人：___________ 联系电话：_____________ 注册地址：_____________邮政编码：______________ 营业执照号码：____________________________ 房地产经纪机构备案证明编号：____________________ 开户行：________________ 账号：_______________ 买受人(以下简称乙方)：_______________________ 国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：______________ 地址：_________________ 邮政编码：______________联系电话：_________________ 购买资格证明编号：____________________________ 委托代理人：________________________________________ 国籍/法定代表人：_____________身份证(护照)/营业执照号码：_______________________ 地址： _____________________________________________________ 邮政编码：_____________联系电话：_________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房屋情况 该房屋销售许可证号：___________________________________________________房屋座落：________ 区、县 ___________ 路、道、街_____________________。设计用途 _________，建筑结_________构，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位分摊建筑面积 ______平方米。 房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二。 房屋土地来源为：_______。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______年，自_____年_____月____日至_____年_____月_______日止。 第二条 房屋价款 房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为________元(币种：______)，价款为_______元(币种：_______)，计__________(大写)。 第三条 房屋交付及交付日期 房屋竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于 ____ 年____月____日前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____种方式处理： 1、 变更合同。 2、 解除合同。 3、___________. 第四条 乙方付款形式及付款时间 双方约定，乙方按下列第 种形式付款： 1、 一次性付款。 2、 分期付款。 3、 其他方式。 第五条 甲方逾期交付房屋的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第____种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的____向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。 3、________________