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项目名称： 广 告 招 标 文 件 ×××房地产开发有限公司 项目广告设计招标任务书 为评选一家优秀的广告公司担当我公司开发项目的整合推广顾问， 特进行本 次招标活动。 评选结束后， 我们将委托方案中标者担当项目的整合推广， 具体合 作事宜及费用另行协商签定合同。 本次活动拟邀请 3-5 家公司参与投标，招标任务书的具体内容如下： 一、公司概况 二、项目概况 1、项目基本情况 2、经济指标 3、项目总平面图 4 、地理位置图 三、招标方式 1、邀请招标 2、评审主持机构：×××房地产评审委员会 四、合作内容及要求 （一）合作内容 1、 广告形象地建立 ● 市场推广主题定位： 市场推广主题， 市场推广概念， 项目核心卖点提炼 ● 项目 LOGO的优化 准备把握项目定位，进一步优化项目宣传推广的核心概念，深入挖掘、 体会项目的要点与特色， 提炼适合本项目及目标消费者的宣传推广核心概念。 该宣传推广的核心概念应有一定的超前性和概括性，并能贯彻指导宣传推广 的各项细节工作。 2、广告推广策略 ● 制定系统营销推广思路、广告策略和推广主题； ● 配合营销需要，阶段性宣传物料的创意设计，具体内容包括： （VI 及应用设计，楼书、户型册、海报、客服通讯、 DM、项目刊物、 招商手册、报纸、广告牌、车身广告等设计，网页设计，电视、电台广 告创意等，接待中心销售现场的包装，工地现场包装，展览、展示设计 等） ● 营销活动策略：营销活动策划，媒体宣传的配合及表现。 3、 分阶段营销策略建议 ● 住宅营销策略建议 ● 在项目销售过程中， 深度卖点挖掘进行市场机会点分析， 提出项目促销 策略建议 （二）合作要求 为提高工作效率， 专门成立项目工作组， 要求项目组能够常驻项目， 积极参 与项目有关活动与工作，以便能够及时提出创意方案。 五、竞标方案具体内容 应标方案应结合城阳房地产市场情况， 围绕本项目提供一份系统的的整合推 广方案，具体内容分为： 1、投标公司简介 公司简介及过往操作经典项目及优秀方案。 2、整合推广服务内容 ① 提出项目形象所作推广具体方案， 项目形象包装宣传资料设计构思及初 稿 ② 广告策略及预算费用 ③ 对该项目规划的建议（景观、环境、物业布局等） ④ 营销策略建议 3、服务方式和程序 ① 服务方式及职责范围 ② 曾服务过的类似项目情况概述 ③ 服务承诺、合同条件及合同费用 ④ 未来项目组机构设置、工作流程、人员配备和资深人员的介绍 六、具体要求： 1．要求结合当地市场情况，涉及内容具体详尽，具备可实施性 2 ．各设计方案样本要求：彩色样本