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借款合同范本与书写借款合同注意事项介绍
亲戚朋友之间,金钱借贷常有。如书写条款详细、一式两份的借款合同,则更能防范法律风险;但日常生活中,由借款人向出借人出具简短的借条更为常见,因此,如何书写借条就非常重要。根据合同法等法律规定及法院案例,下面提供《借条》范本,并通过详细注释的方式提示相关的法律风险点。
[借项通知范本]
借条
购买该房屋,我们收到[3]王娟[4](身份证号码:234567…0808)现金8万元(人民币10000元),每月支付7个月,每月支付7元。到期未清偿的,愿意按10‰(万分之一)的月利率支付逾期利息。基于此。
借款人:**
(身份证号码:765432…1817)
贰零壹肆年陆月叁拾壹日
为了让您对贷款合同有一个更清晰的了解,让我们逐一解释一下上述贷款合同的内容:
标题表明了该条据的性质,既防止借条持有者在借条正文上方添加内容,也防止借条持有者将借条篡改为数页合同的最后一页。标题应书写在纸张顶部,标题和借条正文间不留空行,理由同前。另外,由于发生过恶意借款人用褪色笔书写借条的案例,因此书写借条时由出借人提供签字笔更为妥当;借条由借款人全文手写较为妥当。
“为了……”表明贷款的目的,以避免借款人在诉讼中辩称贷款是赌债、分手费等。此外,在书写借项通知的正文时,应注意尽可能靠近纸张边缘的左右两侧,不要留下太多空白,以免借项通知的持有者添加内容。
在民间借贷中,通常借条中写明“今借到某某多少元”即表示所借款项已经实际交付,但一旦发生纠纷,借款人主张虽出具借条但未实际收到款项仍极为常见,为进一步避免此种诉讼风险,本范本采取了“现收到某某出借的多少元”此种较不常见的表述,以更加强调款项已经实际交付。
在这里写下借款人的全名。姓名中有多种同名书写方式的,应当与身份证上记载的姓名一致。
出借人的姓名后应附身份证号码,因为同名同姓的人不在少数,而身份证号是唯一的,以避免之后就出借人是谁发生争议。
“现金”表示贷款的方式。如果不是现金而是银行转账,此处的“现金”应替换为“银行转账”,并保留银行转账凭证。对于金额较大的贷款,建议使用银行转账,以避免后续诉讼中是否实际支付款项的争议。
金额应既写阿拉伯数字,也写大写数字,以避免之后就是否篡改发生争议;同时币种也要写明。
借款期限必须明确,以避免就何时还款产生争议;借款期也应资本化。
利率应写清是年利率或月利率,同样也要附大写,理由同前。同时,应注意截至目前,法院通常认定约定利率以人行发布的金融机构同期同类人民币贷款基准利率的四倍为上限。另外,民间也常将利率表述为“月息几分”,如“月息两分”,就是指“月利率2%”,但为了避免争议,利率应尽量采用“年/月百分比”予以表述。
如果是无息贷款,上述借据的文本可以简化为“为了购买该房屋,我们已收到王娟六个月的现金贷款80000.00元(人民币80000元整),将于2022年12月30日偿还。这是证据。”
到期未还后的利率是否和约定的借期内利率一致是常见的争议,应在借条中写明略高于借期利率的逾期利率;附大写的理由同前。另外,也可写清逾期后的计息基数是到期未还的本息合计,但由于部分法院判决中对此种合计计息基数并不支持,为避免争议,本范本未采用此种写法。
“这是基础”作为借方票据文本的结尾,以防止借方票据持有人在借方票据文本的结尾添加内容。同时,出于同样的原因,借方票据文本和借方签名之间没有空行。由于借方票据的文本必须简短,因此贷款合同中的管辖权和争议解决等常见条款不在本模型中表达。
借款人的姓名应写全名并附身份证号,理由同前。同时应由借款人在手写的名字上摁手印,否则一旦发生诉讼,就借条是否是借款人书写发生争议时,字迹鉴定的费用不菲,而且也不是每张借条上的字迹都具备可鉴定条件。
该日期应为贷款的实际支付日期,且应为大写。原因和以前一样。在借记单末尾的日期下方的空白票据最好是出于同样的原因被切断。此外,如果借方票据的书写有任何变更,至少应要求借款人在变更的地方按指纹,但更合适的做法是要求借款人重写借方票据而不进行任何变更。借记单写好后,为了防止篡改,借款人可以用手机拍照留念。进一步的措施是借款人制作一份保留副本(并要求贷款人签署“借方票据副本与原件一致”)。
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