门面转让出租合同.docxVIP

第PAGE \* Arabic 1页 共NUMPAGES \* Arabic 1页第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页第 PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 门面转让出租合同 门面转让出租合同1 甲方：  乙方：  经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成相同看法，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。  一、门面租赁地址、面积、间数：xxx 幢 层，轴线至 轴线第 号门面，面积约 平方米， 间。  二、租赁时间及价款：从二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，预租时间为 月，租赁金额 元〔租金按每平方米每天 元，共计人民币 元或议租 元〕  三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，变更房屋构造。假设乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。  四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行担当，甲方不担当任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。  五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。假设甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必需在甲方限期内退还给甲方。假设乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应担当的费用后，将剩余租金退给乙方。  六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。  甲方：  乙方：  年 月 日 门面转让出租合同2 转让方〔甲方〕： 身份证号码： 住 址：  受让方〔乙方〕： 身份证号码： 住 址：  出租方〔丙方〕： 身份证号码： 住 址：  依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：  一、转让门面 转让门面位于 ，建筑面积 平方米； 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。  二、租金的.结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定〔指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款〕向丙方支付，甲方不再负有支付义务。  三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期〔含门面租赁合同续签期限〕届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方〔动产与不动产的划分按原有租赁合同执行〕全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进展再次装修。  四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，〔大写： 〕，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备〔详见《转让财物交接清单》〕及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。  五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。  六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。 办理门面交接手续时，由