个人房屋租赁合同样本实用12篇.docVIP

第PAGE9页共NUMPAGES9页 个人房屋租赁合同样本实用 出租方（甲方）：__________ 身份证号码：__________ 承租方（乙方）：__________ 身份证号码：__________ 根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《____省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：房屋位置 所租赁房屋位于__________，建筑面积____平方米，免租金面积____平方米。 第二条：租赁期限 租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达____个月的； 4、擅自改变房屋用途的； 5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。 第三条：使用性质 经营性使用 第四条：租金及交纳期限 1、月租金____元，另外，水、电、暖气费自理。 2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或____年租金，每逾期一日按租金____分之____交滞纳金。 第五条：租赁期间房屋修缮 1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。 2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。 3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。 第六条：违约责任 协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的____%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的____%作为违约金。 第七条：免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条：争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请____市仲裁委员会仲裁。 第九条：其他事项 1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。 2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。 3、本协议自____年____月____日生效，期限为____年。 4、本协议一式____份，双方各执____份。 甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________ 联系方式：__________ 联系方式：__________ ____年____月____日 ____年____月____日 个人房屋租赁合同样本实用（二） 甲方（出租方）：__________ 身份证号：__________ 乙方（承租方）：__________ 身份证号：__________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点 甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途 乙方所租房屋仅为____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期 自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金 每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。 五、付款方式 1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方； 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项） 六、租房保证金 存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短