高层住宅中,楼梯间+电梯的24种组合方式.docVIP

一、高层住宅的楼梯间及电梯数量分布安排 一般来说，高层及中高层住宅中，层数在7-11层，应安排1部电梯1部、1部开敞楼梯间；当层数有12-18层，至少要设置2部电 梯（其中1部为消防电梯），1部封闭楼梯间；而层数在19层及以上，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯）及2部防烟楼梯间； 二、7-11F中高层住宅的楼梯+电梯组合方式 为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高统一取低限值加一比较。 楼梯尺寸：开间2600mm进深5100mm（开敞楼梯间一部）； 层高:2800mm（共16步）； 电梯井轴线尺寸：2100（宽）X2200（深）； 以日立电梯载重800kg、速度为1.5m/s、井道尺寸1850（宽）2000（深）为例（乘客电梯一部）。 五种常用楼梯间： 对面式 面积：交通空间面积20~22平方米； 采光和通风性：楼梯，电梯均能直接采光，比较明亮，通风性较好； 入户门位置：a.入户门相对固定，只能开在纵墙上；b.入户后可利用套型的交通走道形成空间过渡；c.入户门易出现正对套型卫生 间门的情况，应注意避让； 管井位置：a.靠两侧纵墙设置；b.检修空间和楼梯有一定冲突，检修时较不方便；b.突出的管井对户型布局有一定影响；c.美观 性较差； 实例： LJL-型圍也产研究院 空间形态分析：a.楼梯休息平台、电梯等候和管井检修共用一个空间，交通空间集中，争取了进深，节约了面宽；b.公共空间集中, 面积小，易造成使用干扰；c.电梯噪音对相邻南侧房间有一定的干扰；d.对户型北侧明餐明卫的设置有利； 综合评价：a.适用于经济型住宅，最为常用的布局形式；b.公用面积，面宽小；c.功能布局紧凑，对行为有一定的干扰；d.采光通 风好； 左右式 八叫2600, 躡明源地产研究院 躡明源地产研究院 面积：交通空间面积26~28平方米 采光和通风性：楼梯间直接采光，比较明亮；候梯空间间接采光，效果相对较差； 入户门位置：入户门设置灵活，在纵横墙均可设置，与管井位置互换；入户门向南开启时易形成玄关空间，较纵墙开门减少了两厅中部空间，缩短进深； 管井位置：管井位置布置比较灵活，在纵横墙上均可布置；检修空间较大； 实例： 3. 3.错位式 3. 3.错位式 空间形态分析： 楼梯、电梯有各自的等候空间，功能分区较为清晰; 入户门远离电梯和楼梯间，干扰少； 入户门向南侧开启时更有利于套型布置； 适用于南侧大面宽或三开间以上的舒适型套型；综合评价： 适用于舒适型住宅； 公用面积，面宽大； 功能清晰，干扰少； 采光通风较好； 4. 4.上下式 面积：交通空间面积20~22平方米 采光和通风性：楼梯、电梯、入户空间均能直接采光，比较明亮；平均采光，通风性较好； 入户门位置：a.入户门位置相对固定；b.入户后易形成玄关空间；c.户门过近，容易产生干扰;管井位置：管井靠一侧设计；检修空间大小合理。 实例: 4. 4.上下式 MBBBMB 空间形态分析 楼梯，电梯间，入户空间及检修空间合为一体; 电梯间设于中部，节约了北部的面宽； 电梯噪音对电梯所在一侧的户型影响较大； 公共空间集中，面积小，容易造成使用干扰； 综合评价： 适用于经济型住宅 公用面积，面宽小 功能使用有一定交叉，易形成干扰 采光通风较好 4. 4.上下式下上u面积：交通空间面积29~32 2900 2200 u 下 上 u 面积：交通空间面积29~32平方米 明源地产研究院 采光和通风性：楼梯间直接采光，候梯间虽间接采光但效果尚可；入门处较暗；通风性较好;入户门位置：a.入户门位置灵活，位置较多；b.改变入户门的设置，便于设计多样套型；管井位置：管井设置灵活，可在楼梯平台、候梯空间设置，也可利用入户空间的一面墙设置；检修空间较大。 实例: 5. 5.垂直式 5. 5.垂直式 MBuD MR 空间形态分析 楼梯，电梯间，入户空间相对独立，功能分区明确，使用互不干扰; 对于一梯三户的套型平面也适用； 综合评价： 适用于舒适型住宅 公用面积，面宽大 功能布局清晰，公共空间互不干扰 采光通风较好 z1600z2600 0明源地产研究 面积：交通空间面积36~38平方米 采光和通风性：楼梯、电梯空间均能直接采光；靠电梯一侧的入户门较暗；通风性较好; 入户门位置：a.入户门位置有一定灵活性，可以与管井互换位置；b.靠电梯侧入户门过深； 管井位置：管井设置灵活，可利用楼梯平台，候梯空间对面位置，也可利用入户空间处的一面墙设置；检修空间较大;实例： MBLBBLMB 空间形态分析 楼梯，电梯间，入户空间相对独立，功能分区明确，使用互不干扰; 楼梯间可关闭，对消防相对有利； 楼梯、电梯的上下布置充分利用进深，节约了面宽； 电梯厅直接采光，虽然增加了一定面宽，但提高了居住的舒适性