店铺买卖合同(7篇).docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 店铺买卖合同 卖方：__________ （简称甲方）身份证号：__________ 地址：__________ 联系电话：__________ 买方：__________ （简称乙方）身份证号：__________地址：__________ 联系电话：__________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方将自有座落于____市____区____街____房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。 第二条 甲方出售房屋属____房，用途____，结构____，总层数____层，间数____间，房屋建筑面积____平方米，土地使用权面积____平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件） 房产证号：__________，土地证号：__________ 甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。 第三条 房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。 第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。 第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）____万元整。 第六条 依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。 第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条 操作程序办理该房屋买卖事宜。 第八条 付款和权属转移具体程序 1．为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的： 户名：__________ 开户行：__________ 帐号：__________ 甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。 2．本协议签署之日____工作日内，甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额____％首付款，即____元人民币； 3．甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到____市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。 4．乙方取得____市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起____工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额____％，即____元人民币。 5．房屋尾款____元人民币，乙方承诺于____年____月____日之前付清。 乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。 第九条 违约责任 若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。 第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。 第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方（甲方）：__________ 购买方（乙方）：____年____月____日 店铺买卖合同（二） 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积____平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、