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Megan精品文档 PAGE 1 商铺租赁合同范本标准版 2021商铺租赁合同范本标准版正文内容 出租方(简称甲方)身份证号：承租方(简称乙方)身份证号：根据我国《民法典》及其有关法律、法規之規定，甲、乙双方在平等、自愿、協商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下協议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.第二条租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三条租金、保證金：1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保證金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保證金全额退还给乙方(保證金不计算利息)第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方負責。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应負責维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保證出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方負責处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的規定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方負責。