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word word PAGE / NUMPAGES word 设 计 说 明 规划设计说明 一、概况 1.工程简况 工程名称：舟山市定海区定马复线安置小区 建设单位：舟山市定海区城市建设投资开发公司 设计单位：浙江华洲国际设计 用地面积：57232平方米 适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 2.场地简况 本地块位于舟山市定海区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置格外优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规章的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 二、工程设计的主要依据 1. 业主供给的建设地块规划设计条件及设计要求 2. ?居住区规划设计标准?〔2021〕 3. ?宁波市城市规划管理技术规定? 4. 现行的建筑设计标准、规定和标准 三、规划设计目标 1.协调好本地块和四周环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成局部； 2.充分利用地块及四周环境特点制造美丽宜人的高品尝人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.制造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.依据村民安置房的特点，留意地块开发的经济性。 四、规划设计思想 1.以人为本的指导思想 强调“以