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商业广场消防安全检查管理规定 商业广场消防安全检查管理规定 商业广场消防安全检查管理规定 商业广场消防安全检查管理规定 1.0目的 本规定明确了物业部进行消防安全检查的有关程序及要求,以保证企业人身财产的安全,保障正常的经营秩序. 2.0合用范围 本规定合用于本商场的消防设备、设备的检查。 3.0工作原则 3.1除去一切消防安全隐患 4.0有关文件 4.1《物业部工作管理规定》 4.2《物业部个人量化查核标准》 5.0职责 5.1物业部负责人负责组织每个月的消防设备、设备进行全面 检查和测试，对存在的安全隐患进行实时解决； 5.2防损部负责对平时消防设备检查和测试的结果及有关数 据进行详尽的记录，出具专项的检查记录以及存档备案。 6.0工作内容 6.1.1一般情况下，由物业部负责人组织其消防安全检查。当 物业部负责人因特殊情况不能组织时，则由总经理或 副总经理进行组织； 6.1.2安全检查必须由物业部、运营部及防损部三大部门的负 责人共同参与进行。 6.2检查规定及有关要求 6.2.1检查方式：消防安全检查采用平时检查和定期检查相合 的方式； a)平时检查：由防损部进行，防损部主管或班长对其抽查， 同时物业部每日须对消防压力表进行检查、记录； b)定期检查：每个月27日，由三个部门负责人结合进行检查。 进行定期检查前，必须由运营部经过广播系统通知专 柜或顾客，免得惹起人员慌张。 6.2.2检查项目 a)消防通道：是否被拥塞、通道门是否被锁、闭门器有否损 坏现象； b)应急灯：设置是否合理、可否正常充电、停电时可否正常 使用等； c)烟感：是否能正常报警，有无零件破坏、平时检查要不熟 100%进行； d)消防栓和喷淋总阀：配件是否齐备、有无物品拥塞、有无 检查记录；阀门可否正常出水、有无生锈等现象。喷 淋阀是否在常开的地点上； e)警铃、破玻报警器：可否正常报警、有无玻璃破碎等现象； 消防（播音）广播：是否全部正常； g)排烟风机：可否正常排风，设备是否完好； h)灭火器：有无检查记录、其压力表是否在规定范围内等， 保险插销是否完好； i)卷闸门：是否能正常升降、下面有无堆放物品阻挡其正常 的运行等； j)安全出口指示灯：通电是否正常； 库房、储物间：是否有杂物堆放，是否拥塞消防设备等； l)强/弱电井：严禁堆放任何物品； m)消防疏散图：表记是否清晰，是否被遮挡。 6.2.3检查结果的要求 a)所有消防设备及设备必须切合消防安全管理规定； b)保持消防设备及设备的正常使用，所有逃生通道通畅无阻； c)对所发现的的消防安全隐患必须在第一时间内清除。 7.0有关记录 7.1《消防检查专项报告》 7.2《消防设备检查记录表》 7.3《整改通知书》 7.4《物业部工作记录本》 7.5《专柜档案》（设备部分）