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Megan精品文档 PAGE 1 实用建筑工程工程合同 2021实用建筑工程工程合同正文内容 发包方(以下称甲方)：　　承包方(以下称乙方)：　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法規、条例、規章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 (填工程名稱) 協商一致，订立協议并共同遵照执行。　　一、工程概况　　1、工程名稱：　　2、工程地点：　　二、工程范围及内容：　　工程量： 平方米　　承包形式：　　三、工期：　　1、开工日期：　　2、竣工日期：　　3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。　　四、质量标准采用下列：　　1、工程质量达到市优奖;　　2、工程质量评定等级为优良;　　3、符合国家质量验收标准;　　4、双方約定的标准、具体为：　　五、合同价款　　本合同工程价款结算采用下列 种方式，且本工程支付工程款一律以税票结算。　　1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充協议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充協议　　2、按实际发生的工程量结算。并按下列約定执行：　　(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)　　工程单价: (含外运等其他一切费用)　　(2)所有工程量必须在每月____日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。　　(3)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目負責人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目負責人签字，并在实际发生日的____日内报甲方计財部負責人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。　　(4)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。　　(5)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。　　(6)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。　　(7)合同協议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及協议約定标准进行结算。　　六、付款方式(本工程支付工程款一律以税票结算。　　1、本工程预算款为： 扣回工程预付款的方式为:　　2、工程款按 方式支付，具体为：　　(1)本工程无预付款;　　(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;　　(3)总工程款的 %作为质量保證金，若无质量问题及其它违约情形，待工程竣工验收合格保修期满后付清给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。　　七、材料、设备供应：　　八、质量及验收　　1、工程质量必须符合本協议第四条約定标准，并按现行国家验收規范执行。质量保證期________年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。　　2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，負責处理工程上有关事务。　　3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意調换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申請，否则，乙方任意調换人员达30%时，甲方有权終止合同，乙方无条件退场。　　4、工程质量验收必须按規范进行，所有工程資料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格資料及时修正。　　5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。　　6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方負責。　　7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合規范性要求的竣工图及全部竣工資料，并应一式 份。　　8、其他約定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。　　九、施工组织与工期　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸____日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行辦理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的`