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电影解说 电影《地产老千起落记》解说文案 谁能想到眼前这个在工地搬砖的小伙 不买彩票不靠富婆 靠着房地产跟银行合作 实现空手套白狼 用200块迅速赚到上亿 从此咸鱼大翻身 过上豪车美女 纸醉金迷的上流生活 他的故事会向我们证明 Q不难赚难的是敢不敢去赚 挑战开始 迈克拿着200欧路费来到陌生城市 第一件事就是考虑住的问题 他去租房 却发现最普通公寓都要1200欧一个月 中介要求提供长期劳务合同 证明他有支付能力 迈克初来乍到 还没有工作 所以没有租到住的地方 他开始翻看报纸 终于他找到了自己的第一份工作 搬砖 虽然又脏又累 但因为是第一份工作 所以他很勤快 辛苦一天赚了100欧 你给少了因为要扣税伙计 税务局要的 这就非常离谱了 包工头还迈克提供了一个住宿的地方 类似集装箱那种一晚38欧 迈克心想睡大马路不香吗 为啥要花这些Q住笼子里 第一次感受到了大城市的现实和欺压 这一晚他躺在公园里思考人生 产生了疯狂的想法 第二天醒来 他先去换了一身行头 往往一个好的外表就能让人眼前一亮 接着篡改自己的身份信息 伪造份劳务合同 逆袭的之路正式开始 迈克找到中介 主动上干前跟她打招呼握手 可女人当作没看见一样 径直向房子走去 每个月3000欧元不包括水电 你能租得起吗 迈克自信满满拿出那份篡改好的劳务合同 看到上面的月收入接近20000欧 女中介态度瞬间转变笑脸相迎 主动跟他攀谈起来 果然有Q就是不一样 豪宅租到了 租金该怎么解决 第二步 男主来到之前上班的工地 他对那些工人说 有没有人想付30欧元睡顶层豪华公寓? 想的举手 15欧元 就这样20多个工人搬进豪宅 我们来算一笔账 每人每晚15欧,20人就300欧 个月就是9000欧 抛开水电费和房租 一个月就净赚5000欧 靠着这种经营模式 他很快搞了10套公寓 月收入达到了5万欧 好景不长 迈克的麻烦来了 从未住过如此豪华公寓的工人们 就如老鼠掉进了米缸 那是夜夜笙歌晚晚嗓音 在里面养羊养鸡喝酒狂欢 整栋公寓鸡飞狗跳, 最终还闹来了JCJC 没办法迈克只好澘逃 路上还遇到个同行保罗 两个人一见如故 保罗一眼看出迈克身上有种富人气质 而人们常常通过一个人的外表来判断他的能力 保罗提议迈克一起炒房 法院卖的法拍房很便宜 我们低价买入再靠你高价卖出 绝对暴利 两人西装革履来到法院拍卖会 没想到门口已经排起了长队 由于资金有限制 只能喊一轮底价 一旦有人竞争他们就没戏 男主看着法院的保安想到个主意, 第二天拍卖会现场竟然只来了他们两个 原来是他们贿赂保安把其他拍客骗去别的地方 这样他俩作为仅有的拍客 用最底价买到两套法拍房 当拍卖员喊到一栋带有20套公寓房产的时候 这不是他们买得起的 保罗准备收手走人 可迈克却再次举手竞拍 35万欧元 编号87689成交 保罗问迈克哪里去凑那么多Q 接下来 你们将会看一个顶级销售的思维模式 付款前我们有十个工作日 我们把公寓卖给那些买得起的人 就算他们没钱也无所谓 只要我们的买家能贷款就好 好一招空手套白狼 但问题是怎么卖 迈克说大家不买又房是因为不喜欢吗 是因为没Q 我们只需要找家能贷款给他们的银行就好 这样我们就有钱付款了 保罗听完马上带着迈克去见一个人 银行白领玛丽 他们说明来意 35万拍下来20套公寓 迈克负责销售 20套价值30万欧元的公寓总共就是600万欧元 你只要确保他们能贷款成功就好 玛丽觉得这主意不错 于是三个人一拍即合马上就干 下一步就是找买家 他们从一个保险公司拿到一批优质的客户信息 然后发信息通知他们有精装修的好房推荐 数量有限速来抢购 充分利用了人们贪婪的心理 以为是自己捡了个大便宜 切都在按照他们的计划进行 迈克和保罗去查验公寓 一进去他们震惊了 这些房子烂得离谱 没有一面墙是完好的 这谁会买 他们感觉自己被坑了 别急 接下来就是卖房的经典套路 样板房 他们开始清理刷漆填补 一天之后公寓表面焕然一新 烂尾楼马上变成豪华精裝修 看房的顾客络绎不绝 靠着这套精致的样板房 再加上迈克的气质和口才 顾客一个接一个签下贷款买房的合同 其中还有一个年迈的老人花光所有积蓄给家人买房 这不是诈骗吧? 不是 这点你可以放心 事后保罗却开始内疚 因为他们的600万到账了 他们继续买通法院的拍卖官 承包所有便宜的法拍房谋取暴利 甚至还买下一个保险公司 来获取大量优质客源 与此同时迈克和玛丽的也逐渐升温 动不动就给玛丽送豪车豪宅 甚至数百万的钻石项链 两人也因步入婚姻殿堂 还有了爱情的结晶 就这样 迈克一家度过了人生中最快乐的一年 然而该来的还是逃不掉 随着公司生意越做越大 迈克也越来越放肆 这天收到一封税务局的信 原来他们之前巨额逃税被发现了 而且因为挥霍过度 迈克已经没Q补税了 这个亿万富豪急忙开车回家 找一条价值连城的项链 迈克深知现在只要有这条项链才