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Megan精品文档 PAGE 1 土建工程承包合同通用版 2021土建工程承包合同通用版正文内容 承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品約定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。以下是小编整理的土建工程承包合同范本五篇，欢迎阅读参考!　　土建工程承包合同范本(一)　　发包方： (以下简称甲方)　　承包方： (以下简称乙方)　　甲方在____市别桥镇古读工业园区中兴路10号新建车间二栋，同意该车间的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法規，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方協商达成以下合同条款：　　一、工程概况　　1、工程名稱：　　2、工程地点：　　3、建筑規模： 建筑面积(其中车间一为框架结构　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。　　三、工程造价：　　总工程平方米，其中车间一总造价元，车间二总造 价 )　　四、承包范围：　　本工程按甲方提供的施工图纸全部内容地面高度按甲方要求压实后水泥混凝土厚度车间一包装区域及车间二为公分。车间一设备造粒区域为　　五、工程款支付方式：　　1、乙方基础完成后甲方付乙方工程造价总额的。　　2、车间封顶后甲方付给乙方工程造价总额的　　3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。　　4、工程全部完工验收合格，在的 。其余的5%保證金，若无质量问题，甲方待________年后付清。　　六、施工工期：　　1、经甲、乙双方協商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即日开工至________年____月____日竣工。　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方協商，工期可相应顺延。　　3、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权終止执行合同，并按完成工程量的50%结算工程款，其余50%为弥补甲方损失。　　七、甲方的工作及责任：　　1、必须辦理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方負責。　　2、工程开工前，做好工程的三通一平，将施工用的水、电接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求。　　3、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。協商一致，方可施工。　　4、甲方应按合同約定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方負責。　　八、乙方的工作及责任：　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保證工作项目的顺利完成。　　2、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法規、强制性标准施工。在工程质量方面要达到国家規定的质量验收合格标准，并按規定的时间完成任务整个工程项目。　　3、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故所造成的一切损失，概由乙方負責。　　4、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方負責。　　5、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、規格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。　　6、施工临时设施如临时围挡，乙方負責人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方負責。　　7、乙方協助甲方辦理好施工报建等有关手续。　　8、乙方需按时发放工人工資和及时支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，与甲方无关。　　9、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方負責。　　10、做好工程資料及材料送检的一切费用由乙方負責。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方辦理好工程資料，如因乙方工程质量原因或資料不合格应由乙方負責。　　九、工程质量要求：　　1、乙方应严格按照现行施工验收規范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。　　2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方負責。　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员協商采取补救措施，以防止扩大损失，保證工程质量和工程的顺利进行。　　十、工程变更及工程结算　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。