个人抵押借款合同.docx

PAGE 1 - 个人抵押借款合同 　　个人抵押借款合同1　　抵押人(以下简称甲方)：____________________　　抵押权人(以下简称乙方)：__________________　　甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：　　1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。　　3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(县)________(小区)____栋____号____室。　　2、房屋类型：_______________　　3、房屋结构：______________　　4、建筑面积：___________　　5、抵押物价值：__________　　6、购房合同编号：_______________________　　7、房地产权证编号：_________________(房屋详情复印件附后)｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________ 市______县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。　　4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。　　5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。　　7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。　　8.违约责任　　1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。　　2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。　　9.本合同自签订之日起，双方应向_________市______(县)公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。　　10.本合同经___________市______(县)公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。　　11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 甲方：________________________　　抵押人住址：________________________________________________　　联系电话：_______________　　乙方：________________________　　抵押权人住址：______________________________________________　　联系电话：_______________　　________年________月________日　　个人抵押借款合同2　　甲方（出借人、抵押权人） ：　　身份证号码：　　乙方（借款人） ：　　身份证号码：　　丙方（抵押人） ：　　身份证号码：　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。　　借款条款　　第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方 。　　第二条 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。　　第三条 借款利率：　　第四条 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。　　第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 。　　第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。　　（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；　　（二）根据担