大学课件《建设工程监理（第三版）》全章节课件.ppt

设备水平反映的是项目的功能水平，在工业项目建设中，设备投资又称为积极投资，通常宁可提高设备投资而将土建工程投资保持在维持基本功能水平，因为设备投资水平往往可直接提高项目产品性能水平，扩大市场占有率，提高投资回收率。 建设项目设备投资占建设项目投资比例视项目性质和功能要求不同变化范围在30%～70%。建设单位非常重视设备采购管理，期望能采购到技术性能好、运行安全可靠、节能环保、经济和适用的设备。 第十二章 建设项目设备采购与设备监造 二、设备采购方式 设备采购方式一般分招标采购、邀请招标采购、询价比选采购和直接采购四种方式。 招标采购方式适用于标的数额较大、市场货源供应商较多的通用标准设备。招标采购方式是目前建设项目设备采购应用最广的方式。 邀请招标采购方式适用于所需采购设备来源生产厂家不多，如专用设备或非标设备，建设单位和工艺设计人员为保证达到工艺性能及质量要求，往往只能向特定的几家设备供应商发出招标采购邀请； 询价比选采购方式适用于市场货源供应商较多，利于比价择优的标准设备采购。 直接采购方式主要是用在设备抢修等特殊条件下，为了避免时间延误影响生产而向特定的设备供应商紧急采购的设备。 第十二章 建设项目设备采购与设备监造 三、设备采购监理工作 （1）建设单位委托设备采购服务的，项目监理机构的主要工作内容是协助建设单位编制设备采购方案、择优选择设备供应单位和签订设备采购合同。 项目监理机构应根据建设工程监理合同约定的设备采购工作内容配备监理人员，并明确岗位职责。 总监理工程师应组织设备专业监理人员，依据建设工程监理合同制订设备采购工作的程序和措施。 （2）采用招标方式进行设备采购时，项目监理机构应协助建设单位按有关规定组织设备采购招标。采用其他方式进行设备采购时，项目监理机构应协助建设单位进行询价。 （3）项目监理机构应协助建设单位进行设备采购合同谈判，并应协助签订设备采购合同。 （4）设备采购工作完成后，由总监理工程师按要求负责整理汇总设备采购文件资料，并提交建设单位和本单位归档。 第十二章 建设项目设备采购与设备监造 设备采购文件资料应包括下列主要内容： 1）建设工程监理合同及设备采购合同。 2）设备采购招投标文件。 3）工程设计文件和图纸。 4）市场调查、考察报告。 5）设备采购方案。 6）设备采购工作总结。 第十二章 建设项目设备采购与设备监造 第二节 设备监造 一、设备监造概述 设备监造是指承担设备监造工作的工程监理单位受项目建设单位委托人的委托，按照设备供货合同的要求，坚持客观、公平、诚信和科学的原则，对工程项目所需设备在制造和生产过程中的工艺流程、制造质量及设备制造单位的质量体系进行监督，并对委托人负责的技术管理服务。 设备的制造质量由与委托人签订供货合同的设备制造单位全面负责。监理单位的设备监造并不减轻制造单位的质量责任，也不代替委托人对设备的最终质量验收。监理单位主要对被监造设备的制造质量承担监造责任，并应在委托监理合同中予以明确。 建设单位委托给谁进行设备监造的前提是被委托的监理单位具有对设备监造的管控能力，监理单位应建立完善的监造体系，包括完善的管理程序及监督导则、高效的监造管理信息平台以及经验丰富的监造人员队伍，特别是要有足够的相应设备制造专业技术的监理工程师。 第十二章 建设项目设备采购与设备监造 二、监理在设备监造中的主要工作 （1）熟悉监造设备的技术要求，编制设备监造计划和实施细则。主要包括： 1）熟悉与被监造设备有关的法规、规范、标准、合同等资料文件； 2）熟悉被监造设备的图纸和相关技术条件； 3）熟悉被监造设备的加工、焊接、检查、试验、无损探伤等主要工艺方法及相应标准； 4）熟悉制造厂的质量保证大纲、生产大纲及相应的程序； 5）熟悉有关设备监造的管理程序； 6）编制驻厂监理机构的设备监造计划和监造实施细则，并报经委托人审核认可。 第十二章 建设项目设备采购与设备监造 （2）项目监理机构应对设备制造单位的质量管理体系和运行情况进行审查，并应审查设备制造单位报送的设备制造生