老年会所建设项目可行性研究报告.pdfVIP

-- 老年会所建设项目可行性研究报告 -- -- 第一章 总论 1.1 项目概况 项目名称：某县“颐康园老年会所”建设项目； 建设单位：某市某投资管理有限公司； 建设地址：某新县城府前大道与外环路交汇处西北角； 建设项目主要经济技术指标见下表 表1-1 主要技术经济指标 序号 指 标 单位 规模 说明 1 建设规模 1.1 总占地面积 ㎡ 114667 1.2 建筑构物占地面积 ㎡ 33930 建筑密度：30% 1.3 总建筑面积 ㎡ 94290 容 积 率：0.82 1.2 道路面积 ㎡ 17200 15% 1.3 绿地面积 ㎡ 63537 55% 2 项目总投资 万元 18000 2.1 土地出让金 万元 1421 无形资产 2.2 其他投资 万元 2253 递延资产 2.3 固定资产投资 万元 14326 固定资产 3 资金筹措 万元 18000 3.1 企业自筹 万元 18000 4 项目定员 人 157 4.1 管理人员 人 5 4.2 员工 人 152 含后勤1 人 5 燃料、动力 年消耗 5.1 暖 MW 4.6 5.2 水 t 20000 5.3 电 万Kw 70 6 项目收益 6.1 商品房 ㎡ 54300 6.1.1 销售收入 17853 6.1.2 销售税金及附加 万元 893 6.1.3 总成本费用 万元 9101 6.1.4 利润总额 万元 7859 6.2 老年会所及物业 ㎡ 39990 6.2.1 经营收入 万元 1285 以下按达标年估算。 6.2.2 营业税金及附加 万元 64 6.2.3 总成本费用 万元 957 6.2.4 利润总额