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Megan精品文档 PAGE 1 委託销售合同书范本专业版 2021委託销售合同书范本专业版正文内容 委託销售在销售行业是很常见的，那么对于委託销售合同书你了解多少;___;以下是合同屋网小编为大家整理的委託销售合同书范文，欢迎参考阅读。 委託销售合同书范文1 委託方(甲方)：受托方(乙方)：甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投資开发的 项目委託乙方独家代理销售之事宜订立如下約定，供双方共同遵照执行。一、委託期限、委託标的物及委託销售价委託期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。委託标的物：总计约 平方米，具体数据以实际可售面积为准。委託销售价：二、甲方基本义务1、負責提供本项目合法销售的相关文件資料，即国家規定的商品房合法销售的五证一照，并向乙方出具项目销售授權书;2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人辦理好財务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;3、委託期间，甲方未经乙方同意不得再委託其它机构或个人从事本合同所約定的各项工作;4、負責承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。三、乙方基本义务1、負責销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并協助甲方为购买人辦理银行按揭贷款的相关手续;4、乙方应严格甲方所确定的委託销售价格(即基价)，未经甲方准許，不得擅自给购买人低于委託销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后辦理;5、承担在本项目销售人员的工資提成、水电、通讯等一切相关费用;6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。四、双方共同义务甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。五、合作模式1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币 拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付 万元;2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委託销售价销售额的 %作为佣金报酬;3、溢价分成：委託销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委託销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。六、结算方式1、佣金计提：次月5日前结算一次;2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;七、其它約定1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约，则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方負責，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;4、委託销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款約定的相关权益。八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分協商并另行签订补充協议，补充協议与本合同具有同等法律效力。九、本合同发生异议，双方協商解決，協商不成向项目所在地法院提起诉讼。十、本合同一式两份，双方各持一份，签字蓋章后生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日 委託销售合同书范文2 委 托 人(甲方)：代 表：地 址：电 话：物业代理人(乙方)：代 表：地 址：电 话：甲、乙双方经友好協商，在平等互利、诚信为本的基础上，就甲方将其开发建设的( )项目委託乙方进行营销策划与销售委託事宜现达成以下有偿委託合同：1、委託物业：2、委託期限：年 月 日至 年 月 日。3、委託范围：需要销售的住宅单位，( )。4、委託条件：1)甲方提供所委託的楼宇为合法商品房的相应证明文件(复印件)。2)甲方须提供《重庆市商品房预售(预租)許可证》(正、副本原件)与代理销售总面积(见附件，并以一期实际施工的商品房面积为准)，乙方开展销售工作。3)