我国房地产金融风险的研究.DOCVIP

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2022-05-14 发布于湖南
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我国房地产金融风险的研究.DOC

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课题名称：我国房地产金融风险的研究 PAGE PAGE 17 摘要随着城市化进程的加快，房地产业迅速发展起来，它作为我国经济发展的支柱产业，同时也具有高风险。房地产金融风险的特点在于:一是社会性。社会性指的是我国目前房地产企业对银行的依存度过高的问题,一旦房地产经济发生波动,导致金融机构偿债能力不足, 容易引发金融机构的倒闭和社会动荡;二是扩张性。现代社会房地产金融机构与客户之间、房地产金融机构互相之间都存在大量的债权债务关系,从而形成金融风险扩张性机制;三是可控性和周期性。因此，房地产金融作为房地产业发展的重要因素，有效防范房地产金融风险，对我国