【合同范本】补充协议-面积差退款-预售版.docxVIP

补 充 协 议 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 出卖人、买受人双方已签订《广州市商品房买卖合同（预售）》（编号： ，下称“原合同”）由买受人向出卖人购买座落于 单元房屋（下称：“该商品房”），现双方同意就该单元面积补差相关事宜，签订本补充协议如下： 一、按原合同约定，该商品房预测套内建筑面积【】平方米；按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币【】元，总价款为人民币【】元。现经测绘所测量，测出该商品房的实际套内建筑面积为 【】㎡，比原合同约定的预测套内建筑面积少 ㎡，套内建筑面积误差比绝对值为 %。按原合同第十二条第5点的条款约定：套内建筑面积误差比绝对值超出0.6%（不含本数）、在3%以内（含本数）的，出卖人、买受人双方按买卖合同约定的价格据实结算，不扣除0.6%；房屋实测套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积的，面积误差比绝对值在3%以内（含本数）部分的房价款由出卖人不计利息返还买受人（不扣除0.6%），面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。该商品房总价款变更为人民币【】元，出卖人应退房款为人民币【】元。 二、款项的退还 出卖人应在签订补充协议并办妥退款手续之日起三十个工作日内向买受