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房屋裂缝维修协议书 甲方：上海王筝房地产有限公司 乙方：凌河路618弄xxx室业主 上海王筝房地产有限公司(以下简称甲方)与凌河路618弄* *房业主(以下简称乙方)就凌河路618弄xxx房房屋裂缝维修达成如下协议3360。 由于甲方建造的商品房在保修期内出现质量问题，甲方负责对出售给乙方的房屋——凌河路618弄xxx室进行维修。 1.维护时间：从xxx，xxx到xxx，xxx，xxx。 2.维修地点：浦东新区金桥上海奥斯卡凌河路618弄xxx室 3.维修单位：必须是具有建筑资质的施工单位(由甲方提供-上海郑新建筑工程有限公司，以下简称施工方)。 4.维修方案的确认必须报浦东新区房屋质量监督站备案。 5.维修养护质量监督：所有与房屋有关的裂缝都必须进行修补(包括所有内墙裂缝和所有与单元相应外墙有关的窗台裂缝。由于外墙裂缝会造成渗水，甲方处理郑王苑所有外墙裂缝时，其他外墙裂缝一并处理)。在维修期间，甲方必须定期派人到现场监督质量。 6.房屋装修的修复(涉及硬装修部分裂缝的所有装修部分的修复):由于房屋的裂缝是在乙方装修完成后逐渐开始出现的，且房屋的装修已被部分破坏，甲方必须负责在裂缝修复后对乙方装修进行原样退场，并因此承担因房屋质量问题(裂缝)给乙方造成的装修损失。比如重新购买油漆和喷漆的费用等。如因装修原因(施工方拒绝承担装修设施拆除和修复费用，使裂缝无法修复)导致部分部位裂缝无法修复，从而导致裂缝继续存在，从而影响房屋渗水，乙方保留因裂缝向甲方追究乙方损失的权利。 7.家居物品保管及损坏丢失赔偿：维修前，甲乙双方对乙方屋内大件物品(家具、家电)进行清点并签字。以维修期为准，乙方的家具和家用电器已经安装到位。在施工期间，承包商应负责施工过程中人员的安全，同时避免在施工过程中对乙方的家具和家用电器造成不必要的损坏(另外，在施工过程中尽量在乙方的地板上铺较厚的材料，避免在施工过程中损坏地板)。在维护期结束时重新确认大型项目。在维修期内，因甲方施工造成乙方任何物品的损坏或丢失，甲方必须按原价赔偿。 8.房屋保修期的修改：房屋保修期原按交房确认日期计算，现要求甲方按维修完成后的日期重新计算日期，并由施工方作出书面承诺，甲方在该承诺上盖章确认。 9.修缮后房屋质量的验收和审核：需要相应的质监部门重新进行验收和审核。 10.维修期间的水电费用由负责监督施工方的甲方承担。 11.如果本次维修未达到预期的维修效果，再次出现裂缝，甲方必须承担再次维修的责任，不能以超过房屋保修期为由拒绝维修。 12.甲方应根据预售合同按维修计划赔偿维修费用的0.5倍。 其他未尽事宜由双方友好协商解决。 甲方：上海王筝房地产有限公司 乙方： xxx号房间。凌河路618弄XXX Xxx，xx，xx，xx 房屋裂缝维修补偿协议 处于首位 当事人： 委托单位：b 当事人： 甲方： 乙方：受甲方委托： 乙方居住的村庄： 2018年6月21日 伊宁新村房屋维修协议 发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，甲、乙双方就宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修，向乙方承包，达成如下几点： 一、维修工程的内容和要求 1.乙方收到甲方或小区物业公司的维修联系单后，如有条件，应在一天内组织人员或设备进行维修。维修结束后，邀请甲方和物业公司共同验收维修，并形成验收文件进行结算。 2.对于已经入住的客户的维护，维护完成后需要客户签字确认。 3.承包人未在约定期限内派人修复的，发包人可以委托他人修复。 4.发生抢修事故时，承包商在接到事故通知后，应立即到达事故现场进行抢修。 二、工程质量保修的范围和内容 承包人应按有关规定对修复后的工程进行保修。在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方的约定，承担已修复工程的质量保修责任。修复工程(同一部位)的质量保修期按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行，约定如下： 1、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房屋及外墙防渗漏为5年； 3.改造项目持续2年； 4、电气管道、给排水管道、设备安装工程为2年； 5.供暖和制冷系统由两个供暖期和制冷期组成； 6、住宅区给排水设施、道路等配套工程为2年；7.其他项目的保修期约定如下： 质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三。双方的权利和义务 (1)甲方的权利和义务 1.甲方工程师应共同配合乙方施工，并行使合同规定的职权。 向乙方发出指令和签证，以确保项目的顺利进行。 2.现场确定施工范围和核实工程量。 3.组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4.在合同约定的期限内支付工程款。 5.负责各部门之间的关系协调。 (二)乙方的权利和义务 1.提供相关施工方案。 2.按照建筑规范进行施工管