包租合同10篇范文.doc

PAGE PAGE 1 包租合同10篇 第1篇包租合同 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议： 　　第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，间数，共层，建筑面积平方米。 　　第二条房屋用途 　　该房屋用途为租赁住房。 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条租赁期限 　　租赁期限自年月日至年月日止。 　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。） 　　第四条租金 　　该房屋月租金为人民币元（写：）。 　　租赁间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条租金支付期限与方式 　　乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。 　　第六条交付房屋期限 　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条甲方对房屋产权的承诺 　　甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条维修养护责任 　　正常的房屋修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，合同范本《出租房合同模板》。 　　第九条房屋租赁期间的相关费用 　　在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付： 　　1、水、电费； 　　2.、煤气费； 　　以下费用由甲方支付： 　　1.供暖费； 　　2.物业管理费； 　　第十条房屋押金 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 　　第十一条租赁期满 　　1．租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 　　2．租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 　　第十二条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 　　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　甲方： 　　乙方： 　　签订日期： 第2篇包租合同 　　出租方：_______________________________(以下简称甲方) 　　承租方：_______________________________(以下简称乙方) 　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下： 　　一、甲方自愿将座落在_____________________的房屋(建筑面积共__________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至___________、南至__________、西至__________、北至__________；系_______________结构。 　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(写：)。租赁期限自_______年_____月_____日至_______年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。 　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。 　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。 　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。 　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有