农产品冷链物流建设项目可行性研究报告.pdfVIP

第一章 总论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 XX农产品冷链物流建设项目 1.1.2 建设性质 新建 1.1.3 项目单位及负责人 项目法人： 项目法人地址： 法定代表人： 项目实施单位： 项目负责人： 1.1.4 建设地点、内容、规模及建设期限 建设地点：X市克拉玛依西路以南 建设内容：包括两部分，一部分为建设保鲜库，配套设备安装、场坪、 质量管控体系等公用设施。另一部分为配置冷链物流运输车。 建设规模：建设库容为 15000吨果蔬保鲜库、配套设备、场坪7500 平方米，购置冷藏车12辆 建设期限：项目建设期为2009~2010年 1 1.1.5 投资规模及资金构成 项目总投资 12151 万元，其中建设投资 8906 万元，建设期利息 88 万元，流动资金3157万元。 1.1.6 资金筹措 项目建设投资8906万元，其中申请银行贷款3000万元，占建设投资 的33.7％；项目法人以自筹资金投入3000 万元，占建设投资的33.7%； 以自有资金投入2906万元，占建设投资的32.6％。 项目流动资金3157万元、建设期利息88万元，均由项目法人以自有 资金投入。 1.1.7 主要经营指标 项目投入运营后，正常年销售收入为14874万元，税后利润2265.32 万元，投资利润率32.88%，投资利税率42.44%； 1.2 研究工作依据和范围 1.2.1 研究工作依据 1、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国环境保护法》、 《中华人民共和国食品卫生法》； 2、国务院 国发【2009】8号《国务院关于印发物流业调整和振兴规 划的通知》； 3、国务院 国发【2007】32 号《国务院关于进一步促进新疆经济社 会发展的若干意见》； 4、国务院 国发【2005】19 号《国务院关于促进流通业发展的若干 意见》； 5、国家《商务发展第十一个五年规划纲要》； 2 6、农业部《“十一五”时期全国农产品市场体系建设规划》； 7、农业部《全国农业和农村经济发展第十一个五年规划（2006－2010 年）》； 8、《新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 9、《新疆维吾尔自治区对外经济贸易发展第十一个五年规划》； 10、 《新疆维吾尔自治区农业产业化发展第十一个五年规划 （2006-2010年）》； 11、《新疆维吾尔自治区“十一五”设施农业发展规划》； 12、《乌昌地区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 13、《2008年新疆统计年鉴》、《新疆年鉴》（2008年）； 14、X市发展和改革委员会 乌发改函【2008】627号《关于对X农 产品中心批发市场新建物流配送中心项目立项的批复》； 15、项目单位提供的其它相关资料； 16、本项目可行性研究报告编制委托函。 1.2.2 研究范围 根据国家对建设项目可行性研究报告的内容和深度要求，本可行性研 究报告，重点研究以下内容： （1）论述项目的必要性； （2）落实项目建设条件； （3）确定项目建设内容，建设规模和实施方案； （4）节能、环境保护相关研究； （5）项目劳动安全与卫生研究； （6）估算项目建设投资，安排和筹措资金来源； （7）进行财务分析评价； （8）做出项目是否可行的结论并提出建议。 3 1.3 研究主要结论 1.3.1综合评价 1、本项目建设立足于区域资源优势。项目建设符合国家产业政策， 同时项目也是国家物流业调整和振兴专项投资支持范围内的项目； 2、项目建设极为必要； 3、项目内、外部建设条件良好，建设规模合理； 4、项目筹资