（高职）8 第八章《租赁会计》（全）.pptVIP

;第五章 租赁会计;第一节 租赁会计概述;;;;;;二、租赁的分类;满足以下条件的为融资租赁，除此为经营租赁： 1、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使租赁权时的租赁资产的公允价值。;;如某项租赁设备全新时可使用年限为10年，已经使用了3年，从第4年开始租出，租赁期限为6年，由于租赁开始时该设备的使用寿命为7年，则6/7=85.7%；如果租赁期为3年，则3/7=42.9%，不符合此条规定。 假设该项租赁设备已经使用了8年，从第9年开始租出，租赁期限为2年，此时设备的使用寿命为2年，虽然租赁期为2年，则2/2=100%，但由于租赁前该设备的已使用年限超过可使用年限（10年)的75%，而8/10=80%＞75%，不符合此条规定。;;三、最低租赁付款额和最低租赁收款额;;;;第二节 承租人的会计处理;一、承租人对融资租赁的处理;;;;;;;;（二）未确认融资费用的分摊 ;;;;;;;;;未确认融资费用分摊表（实际利率法） 2007年1月1日 单位：元 ;;;;;;;（三）租赁资产折旧的计提 ;;;融资租入固定资产折旧计算表;;（四）履约成本的处理 ;;（五）或有租金的处理;;;（六）租赁期届满时的处理 ;;;第三节 出租