残疾人康复托养项目工程建设方案.docx

残疾人康复托养项目工程建设方案 目录 TOC \o 1-3 \h \u 14492 1项目组成 2 9938 2建设方案的确定 2 13169 2.1主要的原则与依据 2 18107 2.2主要建设方案 3 25753 3主要建筑物设计方案 3 14910 3.1设计原则 3 18496 3.2建筑方案设计 3 23381 3.3土建工程 4 27895 4总平面布置 6 4323 5公用工程 8 11868 5.1给水 8 16171 5.2排水 9 573 5.3供电 10 1269 5.4通风及空调 12 1项目组成 根据现有条件的现实需要，项目建设内容为新建残疾人康复、托养设施，建筑面积约4万平方米。 2建设方案的确定 2.1主要的原则与依据 合理确定方案和正确掌握建设标准可以大大推进残疾人事业的快速发展。建设方案与建设规模确定的原则主要有如下几条： 1、AA市残疾人康复、托养设施建设项目必须贯彻艰苦奋斗、勤俭节约的方针，树立科学的发展观，充分利用现有资源，满足广大残疾人康复教育服务需求，正确处理需要与可能、现状与发展的关系。 2、AA市残疾人康复、托养设施项目选址应符合当地城市的总体规划和网点布局的要求。 3、主要要求下述几点： 选址地理位置要适中，交通要方便； 要节约用地，合理科学布局； 便于利用城市基础设施； 场地地形力求规整，场地干燥、并有必要的防洪排设施；场址要远离易燃、易爆物品的生产和贮存区，并远离污染源和高压线路。 2.2主要建设方案 按照项目建设标准要求，建设规模必须与承担的任务、功能相适应，考虑到AA市市残疾人事业发展的要求，经市政府批准。已经过规划部门规划，作为新址建设项目用地。 项目新建筑面积为4万平方米，建筑投资10亿元。资金筹措为申请上级投资8000万元，项目单位自筹2000万元。 3主要建筑物设计方案 3.1设计原则 1．AA市康复服务场所应设在易于残疾人方便抵离的地方。 2．康复服务用房建筑面积不低于总建筑面积的60%。 3．通行区域和患者经常使用的主要公用设施应体现无障碍设计，地面防滑，走廊墙壁应有扶手装置。 4．地板、墙壁、天花板及有关管线应易于康复设备，器械的牢固安装、正常使用良好和经常检修。 5．以残疾儿童为服务对象的康复场所 ，色彩设计、装饰应适合儿童患者的心理特点。 3.2建筑方案设计 新址建设项目建筑方案如下： 新建的服务用房根据场地、功能等具体要求进行合理布置。 平面设计根据用房设计的基本原则，经认真考察、研究，每一层服务用房进行合理、科学的安排布置，设置相应的科室。 建筑立面造型设计，本着“以人为本”的设计思想，根据建筑物的服务功能去着眼，建筑立面设计以简洁、庄重、富有现代感为原则，立面以条形窗组成的方框为构图主体。门厅宽敞，幢建筑物根据楼层高低及服务功能进行精心设计，使整个建筑物富有动感，充满现代气息，外窗为透明玻璃，铝合金窗，与周围环境融为一体，产生良好的视觉效果。 3.3土建工程 1、设计依据 （1）本专业有关的规范、规定 《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）; 《建筑抗震设计规范》（GB500011—2001）; 《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002）; 《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2002)。 2、结构设计 a、抗震设计及荷载取值 （1）抗震设防烈度Ⅵ度 （2）场地土类别：Ⅲ类 （3）根据建筑重要性，建筑抗震类别为乙类建筑 （4）抗震等级：二级 （5）楼面活荷载： 不上人屋面：0.5KN/㎡ 上人屋面：2.0KN/㎡ 卫生间、走道：2.0KN/㎡ 会议室：3.0KN/㎡ 疏散楼梯：3.5KN/㎡ 基本风压：0.45KN/㎡ 基本雪压：0.40KN/㎡ b、结构材料 （1）砼强度等级C25C30砼，其中水池、屋顶水箱采用防水密实砼。 （2）钢筋：钢筋：采用HRB235、HRB335、HRB400热轧钢筋。 （3）墙体：±0.00以下采用240厚标准机砖墙。 c、结构选型 地基基础的设计根据岩石工程勘察报告、场地的地震危险性作综合评价，正确确定地基承载力。基础埋置深度应根据地质情况、土的冻层深度以及地下水位等情况，综合考虑后确定。建议新建项目采用框架结构。 4、主要建筑用料作法 新建服务用房和建筑装饰和环境设计要利于体现清新、典雅、朴素的行业特点。 地面采用防滑地板砖，墙壁及天花板涂刷白色环保无毒害纳米涂料。一般装修如下： （1）外装修：外墙涂料 （2）内墙：混合砂浆墙面，外罩仿瓷涂料。 （3）屋面：保温、隔热、高分子防水材料防水层、有组织排水 （4）门窗：木门、木质防火门、地弹簧门、铝合金窗 （5）顶棚：同内墙 5、建筑风格 为突出残疾人康复中心的特点，新建服