天津天保基建股份有限公司主体及相关债项2022年度跟踪评级报告.PDF

东方金诚债跟踪评字 【2022】0045号 天津天保基建股份有限公司 主体及相关债项2022年度跟踪评级报告 主体信用跟踪评级 跟踪评级日期 上次评级结果 评级组长 小组成员 结果 AA/稳定 2022/5/23 AA/稳定 谷建伟 谢瑞 债项信用 评级模型 跟踪评级 上次评级 债项简称 结果 结果 1.基础评分模型 19基建01 AAA AAA 一级指标 二级指标 权重 （%） 得分 21基建01 AAA AAA 资产总额 15.00 7.78 注：相关债项详细信息及其历史评级信息请见 企业规模 后文 “本次跟踪相关债项情况”。 合同销售金额 15.00 5.34 土地储备及区域多样性 12.50 7.50 市场竞争力 业态多样性 2.50 1.88 主体概况 预收账款/营业收入 10.00 6.61 盈利能力 净资产收益率 7.50 2.39 和运营效率 净利润 10.00 2.16 天津天保基建股份有限公司 （以下简 存货周转率 2.50 1.06 称 “天保基建”或 “公司”）主要从 剔除预收账款的资产负债率 10.00 10.00 事房地产开发业务，控股股东为天津 债务负担 货币资金/短期有息债务 7.50 1.48 天保控股有限公司 （以下简称 “天保 和保障程度 EBITDA利息倍数 7.50 6.72 控股”），实际控制人为天津港保税 2.基础模型参考等级 A+ 区国有资产管理局。 3.评级调整因素 +2 4.主体信用等级 AA 注：最终评级结果由信评委参考评级模型输出结果通过投票评定，可能与评级模型输出结果存在差异。 评级观点 跟踪期内，公