2022年专接本-民法考前拔高综合测试题2（含答案带详解）（含答案带详解）.docxVIP

2022年专接本-民法考前拔高综合测试题（含答案带详解） 1. 案例题村民王某的房屋与李某的一块闲置宅基地相邻，王某为了便于自己房屋的采光和通风，遂与李某签订合同，李某不得在自己的土地上修建高层建筑，王某每年给李某6000元的补偿。四年后，李某将该宅基地转让给本村不知情的村民张某。张某在该土地上修建了一栋高层建筑，与王某发生纠纷。问题王某能否对李某的宅基地设立地役权？为什么？ 【答案】能。王某因采光、通风而限制李某不动产的利用——不得修建高层建筑，属于地役权，地役权自地役权合同生效时设立。王某与李某签订地役权合同，合同生效，地役权已设立 2. 单选题某小学组织秋游，班主任甲因私事