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山区农村土地租赁合同 山区农村土地租赁合同 甲方：(租赁) 乙方：(租赁) 为保护耕地租赁合同双方的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营，根据有关法律法规，甲乙双方经协商达成如下合同。 第一条耕地的利用和管理 为了科学、合理、统一、严格地管理耕地和山林，甲方向乙方租赁的耕地全部属于基本农田，山林属于丘陵地。在国家基本农田保护制度和林业环保制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕作方式，乙方不得从事与农业和种植业无关的行业。 第二条租赁区域和位置 甲方租赁给乙方的耕地或山地位于，总面积约亩。 第三条租赁期限 租赁期限共年，从年至年，如遇国家政策调整，另行协商。 第四条租赁费用的金额和支付方式 按照先付费后使用的方式支付租赁费用，每年支付一次，三年协商一次。前两年租金为人民币，一年的租金在每年的月前以现金结算。 第五条双方的权利和义务 (1)甲方的权利和义务 1.对所有承包耕地和自留山行使租赁和监管权。 2.乙方有权收回乙方未按合同经营的耕地和自留山。 3.制止乙方破坏耕地资源和其他资产。 4.根据租赁合同向乙方收取租赁费用。 5.租赁期限终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租人。 6.耕地租赁期间，甲方是国家各项惠农支农政策的受益者。 7.维护乙方的相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.依法享有租赁耕地资源的经营权、使用权和收益权。租赁期内将租赁的耕地改造为基本农田、自留