同致行鑫苑郑东新区项目提案.pptxVIP

谨呈：河南鑫苑置业有限公司 ;汇报开始前。。。。。;高速 ·奥兰花园;高速 ·奥兰花园;同致行操盘关键 ◆营销关键：正确梳理内外部客户关系。通过外部媒体造势、形象塑造，形成市场热销追捧氛围，同时通过外部客户的带动，拉高内部客户的预期，刺激购买需求。 ◆主题推广语：健康、和谐、人性 ◆销售业绩：1200多人提前24小时排队等候，当天入会1108组，截止开盘前积累客户近9000组。;同致行操盘关键 ◆“为发展商创造价值”的结果为导向，保证开发商利润最大化，在同致行周密的活动组织下，奥兰花园开盘活动在平稳的状态下实现了：一期673套房源当日旋即售罄的盛况，最终平均实收金额为5732元/平方米。 ◆销售业绩：1276组VIP客户在2009年12月9日8：00—17:30 分批次，按节奏进行选房，最终673套房源全部消化完毕;依据同致行操盘经验，结合对项目的认识，我们对河南鑫苑郑东新区项目的营销目标是——;资金快速回笼鑫苑品牌树立;项目开发环境与前景 项目发展环境、发展前景、鑫苑开发启示 清晰项目发展方向 地块发展价值、项目开发定位思考 解读项目开发战略 鑫苑蓝海战略启动、开发战略思考、开发模式与条件、一期开发策略 站在城市的高度，构思项目营销策略 项目总体营销策略、营销要点提示、团队保障;交流项目开发环境与前景;楼市利好——郑东新区房地产市场是郑州房地产市场关注的焦点、价格的领军区域。对鑫