广告位租赁合同通用版.docxVIP

广告位租赁合同  广告位租赁合同模板 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议： 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：XXXXXXXXXXX_____侧裙楼自编XY_____号广告位，规格为高度米，宽度米，面积_____平方米。（具体位置见附图） 二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如： 租赁期从年月日至年月日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租金为每（月、季度、半年、年）人民币元（大写：），第二年在第一年基础上递增％。（以下表金额为准） 三、付款方式： 2、租赁费：租金以每（月、季度、半年、年）结算，按四舍五入的方式精确到小数点后第二位。乙方应在每（月、季度、半年、年）的第日前以转账的方式将租金汇入我司指定账户（银行:;账号）。首月租赁费及合同保证金应自本租赁合同签订生效之日起五日内由乙方一并向甲方支付。甲方在收到乙方租赁费后须向乙方提供正式等额发票。 四、乙方负责到城管、工商等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。 六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。 七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成城管、工商等相关部门的处罚，均由乙方自负。 八、乙方所需电源及单独电表由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。 九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约金。 十、本合同正常到期或无论任何原因提前解除、终止，乙方均有按广告位的原有样貌（见附件图）在3天内恢复的义务，特殊修复需延时的须书面形式告知甲方并经甲方同意，逾期按违约处理。 如本合同广告位在申报广告时，在相关证书文件上使用了乙方的名称，在合同到期、解除、终止后，如甲方认为必要，乙方须配合甲方无条件地更换为甲方或甲方指定的名称。 十一、本合同任何一方发生合并、分立或变更时，均有义务立即以书面方式通知对方，并由发生合并、分立或变更后的一方继续承担本合同的权利和义务。 十二、合同有变更或未尽事宜，由双方协商并签署补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 十三、合同履行过程中，甲乙双方若发生争议应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字及单位盖章之日起生效，均具同等法律效力。 附件： 1、甲乙双方《营业执照》复印件。 2、乙方使用甲方户外广告位位置图。 甲方： （盖章） 法定代表人：签约代表： 签约时间： 乙方：（盖章）法定代表人：签约代表：签约时间：  广告位转让合同  广告位转让合同范本 甲方（转让方）：乙方（承转方）： 第一条广告位基本情况 1、广告位位置：________________（详见附图） 2、广告牌规格：____________________ 3、广告牌制作材料：角铁、面贴镀锌铁皮 4、广告画面：370dpi高精度喷绘 第二条转让期限 该广告位转让期限为年，即从年月日 至年月日止（以实际发布时间为准）。 第三条合同总额和付款方式 1、广告位转让金额规定：甲方与乙方在广告位的收入净利润中五五分。 2、乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等费用在净利润中扣除。 3、广告转让费支付时间和支付方式：当乙方将广告位出租后，每一年支付甲方广告位所得净利润的50%（每年支付一次）；若广告位没有出租则暂不支付甲方的转让费，在此期间消耗乙方的成本在以后的净利润中扣除。 第四条双方责权 （一）甲方责任： 甲方要保证房屋不被拆除，否则合同解除，乙方不付任何费用； （二）乙方责任： 乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 （三）转让期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致广告位不能使用时，双方不负责任何赔偿责任，则转让费在广告位停止使用时，终止支付。 （四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约