中海地产 设计院图纸校对要点.docxVIP

华北区 XX 项目施工图审查指引(结构) 为提高华北区范围内施工图质量，规范各地区公司合作设计院的审图动作， 发现和解决图纸中的专业问题和各专业间的不协调问题 , 避免各专业之间发生严重的冲突，在保证建筑及环境的美观的条件下实现建筑设计的各项功能，制定此审图要点。 分项 序号 审查内容 类型 1 核查结构标高、轴线、尺寸与建筑图的是否一致。 常规 2 结合现场核查土方平衡的合理性。 常规 3 核查有大体积混凝土时的相应技术要求（如水泥品种选用等）。 常规 核查后浇带的设置位置合理性，并结合施工分包，避免在非设缝、非后浇带 总则 4 常规 的地方划分标段。 5 核查后浇带节点做法的合理性，尤其是地下室部分。 常规 6 生活水池、水箱等应与结构主体脱离。 常规 7 核查结构分缝的合理性，包括对建筑功能的影响、对施工组织的影响等。 重点 1 核查不同功能区域活荷载的取值是否合理。 常规 2 核查地震、风荷载的参数是否正确。 常规 3 核查混凝土、面层、砌体等的荷载取值是否合理。 常规 核查特殊功能的荷载情况（如大型商业、大型餐饮业厨房、机房等）是否合 4 重点 基本 理。 参数 核查地基基础设计等级、混凝土结构安全等级、建筑抗震设防重要性、抗震 5 常规 设防烈度、各部位混凝土结构抗震等级、混凝土结构环境类别等是否正确。 6 核查各部位钢筋等级、混凝土等级、保护层厚度是否合理，选取经济的材料 常规 如冷轧带肋钢筋等。 7 核查结构嵌固层的合理性。 常规 地基 1 结合勘察报告和现场情况，核查基础型式的安全性、合理性、经济性。 重点 基础 2 核查天然基础持力层与勘察报告的吻合情况。 重点 部分 3 核查桩顶、承台、地板之间的标高合理性。 常规 地基 4 核查桩、柱的定位和建筑图的一致性。 常规 基础 5 核查天然基础错台关系（一般满足 1：2）。 重点 分项 序号部分 6 审查内容 类型 核查人防地下室设备用房是否有从基础内引出的钢筋头，用于战时设备接地。 常规 结合建筑、设备图纸核查承台、天然地基基础与集水坑、设备管沟、排水沟 7 重点 是否冲突。 1 核查地下室给水、消防喷淋是否穿梁，如穿梁应考虑安全性。 常规 2 地下 3 室部 4 分 5 6 7 核查地下室找坡采用结构找坡还是建筑找坡，如结构找坡应满足相应的坡度、 重点 留槽等要求。 核查地下室车道净高，一般不小于 2200mm。 常规 结合设备图纸，核查地下室净高是否满足建筑要求。 重点 核查人防图纸的节点是否与结构、建筑图纸冲突。 常规 核查地下室侧墙留洞是否与设备图纸一致。 常规核查地下室抗渗等级，考虑水浮力对地下室结构设计的影响，综合评估底板 常规 设计的合理性和经济性。 核查梁布置不影响下层建筑平面，如客厅、餐厅、主卧等空间内不出现梁。 重点 梁的布置应满足梁底净空不小于建筑要求。 重点 核查周圈梁的底标高是否一致，是否与建筑门窗洞口对应。 常规 核查高差处的梁底标高应平与或低于低标高板底的标高。 重点 核查梁的布置是否影响房间打通后的空间要求（如需）。 重点 主体 6 结构 7 梁部 8 分 9 10 核查 200mm 宽的梁下如有 100mm 厚隔墙，露出的梁角应在次要的房间内， 常规 如卫生间、客卧等。 核查大跨度悬挑梁的变形和裂缝，可考虑采用反拱等方式处理大变形。 常规核查机房屋顶用于吊装设备的梁的定位、荷载是否满足要求。 常规核查卫生间处的梁高和设备管线设置的匹配（穿梁或从梁底走）。 常规 当周圈梁的梁高较大时，应核查空调孔洞是否穿梁，如穿梁应在合理位置预 常规 埋套管。 核查园建区域的梁板是否满足覆土、消防车辆等荷载的要求。 常规 核查施工区域的梁板是否满足施工荷载的要求（如材料堆场、钢筋车辆、混 常规 凝土车辆等）。 主体 1 核查板标高应与建筑图纸对应。 常规 分项 序号 审查内容 类型 结构 2 核查厨房、卫生间、阳台等的降板情况与建筑一致. 常规 板部 3 核查大跨度板的板厚，除考虑结构承载力外，还应考虑自振频率较大对舒适 重点 分 性的影响。 4 核查大跨度结构增强板角部钢筋的做法；核查板凸角处的构造做法。 重点 5 核查无地下室时的首层底板采用结构板做法还是建筑地坪做法，及相应的底 常规 板荷载传递给梁柱还是直接传递给下部地基。 6 核查降板处的高差线不影响下层的建筑空间（如不能出现在客厅、餐厅、主 重点 卧等空间）。 7 核查板内埋管情况，一般不应超过 2 层，若超过应采取增加板厚、增附加钢 重点 筋等措施；若有直径较大的管埋设，应预留管槽。 1 核查地下室外墙穿管应预留防水套管。 重点 2 核查穿过剪力墙的洞口是否影响受力性能。 常规 3 核查剪力墙的布置是否影响房间打通（如需）。 常规 主体 结构 4 卫生间周围应