资产评估习题.pptxVIP

会计学;P39.物价指数法如果与被估资产相类似的参照物的现行市价也无法获得，就只能采用物价指数法。依题可知，此题使用定基物价指数被评估资产重置成本=资产的历史成本X（资产评估时物价指数/资产购建时物价指数）;解：（1）重置成本=100X(128%/108%）+10X（128%/115%）=129.65（万元）;P42：先计算加权更新成本，再计算加权平均已使用年限。其计算公式为：1、加权更新成本=已使用年限X投资成本2、;解：（2）加权重置成本= 100 X (128%/108%）X 4 + 10 X（128%/115%）X1=485.2（万元）加权投资年限=485.2 / 129.65=3.74（年）;P85：运用使用年限法估算设备成新率;解：（3）成新率= 8 / （3.74X60%+8）X100%=78.1%;P43:据被评估资产的剩余寿命和折现率将年净超额运营成本折现，计算其功能性贬值额:被估资产功能性贬值额＝年超额运营成本×（1－所得税率）×（P/A,R,N）;解：(4)功能性贬值=-1000X12X(P/A,10%,8)-(1-33%)=-4.29(万元);P89：运用修复费用法估算设备成新率;解：（5）经济性贬值率=（1-0.8^0.7）X100%=14.46%经济性贬值=129.65X14.46%=18.75（万元）;