第三章第七节二城市工业用地规划、仓储用地教学文案.pptVIP

第七节 主要城市用地的规划布局;2、按工业生产的基本特征分类 采掘工业：指开采各种矿石、燃料等的工业，挖掘，不加工。 如石油、煤炭工业。 原料工业：以自然资源为对象进行生产，提供的产品供其它工业 部门再加工的工业，是基础工业。 如冶金、化工原料、建材工业。 加工工业：由原料工业或其他方面提供原料进行加工，产品可直 接供使用单位使用的工业。 如机械制造、石油化工、纺织、食品工业。;15个行业部门中，一些工业部门对城市???划建设的影响很大。 采掘工业：（煤炭、矿石、石油、天然气等）占地很大，有污染，露天和井下。 唐山、阳泉市、大庆、克拉玛依 冶金工业：黑色和有色。生产规模大、复杂。原材料、燃料、产品量大， 运输量大，能源消耗大 鞍山、包头、宝钢 机械工业：种类繁多，规模差异大，比例大。有些有污染，运输量大。 长春、十堰 化学工业：污染严重，易燃宜爆，占地大，需处理三废。 石油加工工业：污染严重，易燃宜爆，占地大，需三废处理。 电力工业：（火力、水力、核能发电）火力发电污染严重。 建材工业：水泥、混凝土、砖、玻璃、木材等。占地大，运输量大，有污染， 占农田。 纺织工业：（纺织、印染）温、湿要求高。用水量大、有污染，女工多。 食品工业：（糖酒油盐酱醋茶肉乳等）占地大、用水量大、有些污染大。 造纸工业：占地大、用水量大、污染严重。;（四）工业用地的选择 要考虑工业用地自身的要求及它与城市各项用地的关系，尤其 是与居住用地的关系。;;3、防止环境污染的要求 污染源：工业排放的“三废”和产生的噪声。 污染企业：冶金、化工、钢铁、石化、有色金属和造纸等。 为减少和避免工业对城市的污染，布置工业时应注意以下几方面： 减少有害气体对城市的污染。 防止废水污染。 防止工业废渣污染。 防止噪声干扰。;为减少和避免工业对城市的污染，布置工业时： ⑴散发有害气体的工业不宜过分集中在一个地段上。 ⑵空气流通不畅的地区及静风频率高的地区，不宜布置排放有害气体的工业。 ⑶工业区应按当地盛行风向布置在居住区的下风向。 ⑷排放有害废水的工业，不应布置在城市现有水源地及规划水源地的上游，其下游不得开辟新的水源地。 ⑸尽可能对工业废渣进行综合利用。 ⑹噪声大的工业要远离居住区布置，亦可设一定宽度的绿化隔离带来减少干扰。;（五）工业用地在城市中的布置;2、工业用地指标 人均工业用地标准10～25 ㎡/人，大城市规划人均工业用地宜取下限；部分现状设有工业企业的中小工矿城市，指标允许扩大，但≯30㎡/人。 工业用地在城市建设用地中所占比例为15～25%。;3、工业用地在城市中的布置 ⑴工业在城市中的布置的一般原则 1）有足够的用地面积；用地基本符合工业的具体特点和要求；减少开拓费用； 有方便的交通运输条件，能解决给排水问题。 2）职工的居住用地能分布卫生条件较好的地段上，尽量靠近工业区，并有 方便的交通联系。 3）工业区和城市各部分在各个发展阶段的过程中，应保持紧凑集中，互不 妨碍，并充分注意节约用地。 4）相关企业间取得较好的联系，开展必要的协作，考虑资源的综合利用， 减少市内运输。 5）布置在同一工业区的工业企业，其相互之间在环境卫生方面不应发生不良 影响。 6）统筹兼顾工业与农业、工业与城市的协作，协调水资源、电力、废水处理 等，节约用地。;⑵工业在城市中的布置形式 工业在城市中的布置，可以根据生产的卫生类别、货运量及用地规模，分为： 1）布置在远离城区的郊区和与城市保持一定距离的工业。 隔离工业布置在远离城区的独立地段上。 严重干扰和污染的工业一般应与城市保持一定的距离，需设较宽的卫生防护带。 2）布置在城市边缘的工业。 有一定干扰和污染的工业应布置在城市边缘的独立地段上。 布置在城市的一侧或几个相对集中的区域。按街坊整块布置。 3）布置在城市和居住区内的工业； 一般工业可布置在城市和居住区内。;⑴工业用地布局与城市总体布局的关系 1）工业区包围城市;⑵工业区与居住区的关系有三种模式： 1）平行式。 2）垂直式。 3）混合式。;三、仓储用地的规划布局;2、按仓库的使用性质分类 ⑴储备仓库：主要存放国家或地区的储备物资或战备物资。 ⑵转运仓库：专为路过并在本市中转的物资作短期存放的仓库。 ⑶供应仓库：储备的物资主要为本市服务。 ⑷收购仓库：主要收购零散物资并暂时存放，待集中后再批发