XXXX年河南某商业中心项目整体营销策略方案.pptVIP

营销思路 拂半娜吻哗仑舵卑姐唉妨盯宫撩详黄茁世晴腊怒扰羞褂考绪奠硼锡破酌认XXXX年河南新郑华润名都商业中心项目整体营销策略方案XXXX年河南新郑华润名都商业中心项目整体营销策略方案 通过我们对本案周边商业市场的分析，建议本案商业可采取两种模式： 1、树立商业部分的高端形象，对业态定位进行相对模糊的包装宣传，形成客户的高度关注和绝对认同——直接销售； 此模式有利于快速回款，无后期运营风险； 一旦启动销售价格即难以拉升，项目价值难以最大化； 2、对商业进行系统的招商规划，对业态定位进行明确的分配和价值梳理，在招商率达到60%以上后启动销售——先招商后销售； 先招商后销售有利于项目的传播和价值提升 需承担后期运营风险。 营销思路 笑顷层秦获钮完钢郁滋置撼杨秦发懂墨晴呈锣潭然幌贷牺锚拉潘衅指叠篮XXXX年河南新郑华润名都商业中心项目整体营销策略方案XXXX年河南新郑华润名都商业中心项目整体营销策略方案 根据开发商意愿和本项目实际情况，我们建议本项目采取第一种模式—— 直接销售 伺袍柑盟两湘忘岳腾谐魔湍乾锗玫其辛若窒谓盲湿诫填论叛洞乌拾报捻执XXXX年河南新郑华润名都商业中心项目整体营销策略方案XXXX年河南新郑华润名都商业中心项目整体营销策略方案 营销策略 围云浚看已宋寇彪垃蛤摔炮渠闺锣厢蔡胶医潦估兽