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第PAGE4页共NUMPAGES4页 2022年村集体房屋租赁合同 合同编号：____ 出租单位：____村 承租单位（人）：签订地点： 签订时间：____年____月____日 第一条 租赁房屋坐落在____，间数____，建筑面积____，房屋质量____. 第二条 租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。） 第三条 年租金（大写）：（每月元/平方） 合计租金（大写）： 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋： 第十条 定金（大写）元。承租人在前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （一）提交平湖市仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项： 出租人（章）：承租人（章）： 住所：__________ 住所：__________ 法定代表人（签名）：__________ 法定代表人（签名）：__________ 居民身份证号码：__________ 居民身份证号码：__________ 委托代理人：__________（签名） ：委托代理人：__________（签名）： 电话：__________ 电话：__________ 开户银行：__________ 开户银行：__________ 账号：__________ 账号：__________ 邮政编码：__________ 邮政编码：__________ 鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章） 镇经管办经办人： ____年____月____日 本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。 2022年村集体房屋租赁合同（二） 甲方同意将____市____乡____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 第二条 提供设备： 1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条：租期及续租 1、租赁期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，计____年____月。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每个月人民币____元整（收款付据），乙方应于每月____日以前交付甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁