安置房项目初步设计说明书.docx

PAGE 1 太平E区安置房项目 初 步 设 计 说 明 书 设 计 号： 设 计 目 录 设计总说明 总平面设计 建筑设计 结构设计 给排水设计 弱电设计 强电设计 暖通设计 建筑节能设计 绿色建筑专篇 消防设计专篇 无障碍设计专篇 装配式设计专篇 海绵城市专篇 室内精装修设计 第十六章 景观设计专篇 第一章 总说明 1.1、设计依据 工程设计合同： 规划条件通知书（编号：成规设[2021]J0954号） 项目备案表（备案号：川投资备【2106-510107-04-01-220767】FGQB-0174号） 规划用地红线图（编号：2021-0245-05） 甲方提供的勘测定界工作图 成都市武侯区自然资源和规划局审查通过的方案设计总平面图 甲方认可的方案设计文本及电子文件 甲方提供的设计任务书及设计要求 甲方提供的市政资料 甲方会议记录及来函文件 国家现行有关主要规范、规定： （1）《成都市城市规划管理技术规定》(2017年版) （2）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2017） （3）《建筑地面设计规范》（GB50037-2013） （4）《民用建筑设计统一标准》（GB50352－2019） （5）《住宅建筑规范》（GB50368－2005） （6）《住宅设计规范》(GB50096-2011) （7）《建筑设计防火规范（2018版）》（GB50016－2014） （8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067－2014） （9）《车库建筑设计规范》（JGJ100－2015） （10）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） （11）《无障碍设计规范》（GB50763－2012） （12）《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2013年版） （13）《总图制图标准》（GB/T50103-2010） （14）《建筑制图标准》（GB/T50104-2010） （15）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） （16）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017） （17）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015） （18）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） （19）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013） （20）《泡沫灭火系统设计规范》（GB50151-2010） （21）《建筑防火封堵应用技术标准》（GB/T51410-2020） （22）《川渝地区建筑防烟排烟技术指南（试行）》 （23）《四川省居住建筑节能设计标准》（DB51/5027-2019） （24）《四川省公共建筑节能设计标准》（DBJ51/143-2020） 国家及地方其他现行有关规范及标准。 1.2、项目概况 本项目位于武侯区红牌楼街道太平村2、9、10组，西南侧为城市道路（盛世路），东南侧为武侯大道双楠段。 项目用地性质为二类住宅用地，用地面积为22031.73平方米，约33亩。项目拟开发建设为太平E区安置房小区。 1.3、地理及气象条件 1.3.1、 用地地理条件 本项目位于成都市武侯区，场地地势平坦高差小。 1.3.2、成都市气象条件 成都属 亚热带季风气候，具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点，年平均气温16℃，年降雨量1000毫米左右。 成都气候的显著特点之一是多云雾，日照时间短。日照年日照时数1060～1202小时，为可照时数的24～28%，比同纬度的地方偏少，属全国低日照区域之一。 另一特点是空气潮湿。成都的雨水集中在7、8两个月，冬春两季干旱少雨，极少冰雪。 成都市属《民用建筑热工设计规范》中的夏热冬冷地区。 1.4、综合技术经济指标 LINK Excel.Sheet.12 C:\\LZCoDWorK\\[21202]西堰二期安置区项目\\初步设计\\总图\\设计区\\建筑(设计八院)\\图纸\\总图.dwg Embedding 4!Sheet1!R1C1:R69C7 \a \f 4 \h 综合技术经济指标 设计依据 一、规划建设净用地面积 22031.73㎡ 　 二、规划总建筑面积 92007.65㎡ 　 (一)地上计容建筑面积 58005.16㎡ 　 1、住宅 57673.58㎡ 　 2、建设项目配套设施建筑面积 284.54㎡