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机房精美空调维保方案模板 机房精美空调维保方案模板 机房精美空调维保方案模板 机房精美空调维保项目 方案书 一、设备所在地： 北京市亦庄经济开发区 二、主要维保设备： 室内机：P3080FARMS1R 1台 室外机：LSF52 2 台 短信告警器 1 套 三、维保时限： 自签署合同起一年 四、维保内容： 精美空调维保服务，包含： 1、供给4次全面检修保护，并供给空调巡检服务报告。春秋两季如期养护，不 如期巡检及7*24小时应急维修服务。 2、供给4次冲刷室外冷凝器散热翅片，4次冲刷室内加湿水盘及给排水通路。 3、每季度更换空调过滤网。 4、节假日前夜，依据状况进行空调巡检。 5、如期检查空氟利昂压力，实时加氟。 6、空调发生故障，维保商负责免费维修，如需更换配件由用户供给（易损件除 外，易损件包含：过滤网、氟利昂、风机皮带）。 五、维保内容及周期表 维保内容及周期表 序号保护项目保护内容 检查报警器声、光告警，接触器、熔断器可否正常 检查全部电器触点和电气元件 检查空调系统的各项功能及参数可否正常 控制系统 检查温度、湿度传感器的工作状态可否正常 丈量电机负载电流、压缩机电流、风机电流可否正常 检查水浸状况、水浸告警系统可否正常 检测压缩机表面温度有无过冷、过热现象 测试高低压保护装置 压缩机部分 压缩机运转声音可否正常 测试压缩机运转电流及吸、排气压力 检查风机的转动、轴承、底座、电机等 干净或更换过滤器 检查和干净翅片 检查冷凝器固定可否有松动 检查冷媒管线有无破坏及保温状况 3室外冷凝器检查冷凝器工作时的工作电流可否正常 干净设备表面 测试风机工作电流，检查风扇调速状况、风扇支座 检查电机轴承 检查、干净风扇 检查、干净冷凝器翅片 检查加湿器远红外管可否正常 保持加湿水盘的干净，除去水垢 4加湿器部分检查上水和排水电磁阀的工作状况可否正常  周期 月 月 月 月 检查给、排水道可否通畅 检查加湿器负荷电流和加湿器控制运转状况 丈量出风口风速及温差 测试回风温度、相对湿度并校订温度、湿度传感器 检查制冷剂管道固定状况 冷却系统 检查并修理制冷剂管道保温层 检查冷却风机可否正常 经过视镜检查并确立制冷剂状况可否正常 6加热部分检查电加热器的靠谱性 检查空调过滤器可否干净，如脏了就应实时更换或冲刷 7空气循环系统检查风机的运转状况可否正常 检查可否有气流短路状况  月 月 月 六、空调巡检服务报告 空调巡检服务报告 用户信息 客户名称： 联系人： 地 址： 电话： 室内机型号: 机身编号： 冷凝器型号: 机身编号： 机房信息 电源电压：UV:VVW: VUW: V 接触器、空开状态 □正常 □不正常 电压颠簸状况 □正常 □不正常 最高颠簸范围 V 电源进线紧固 □是 □否 部件电源线已紧固 □是 □否 温度设定 ℃ 高低压开关 □正常 □不正常 湿度设定 ％RH 制冷剂 □正常 □不正常 控制板输入电压 V 屏幕显示状况 □正常 □不正常 参数设定及控制动作 □正常 □不正常 告警功能设定 □正常 □不正常 风灵活行电流 A 空气滤网干净度 □正常 □不正常 加湿工作电流 A 加湿器干净状况 □正常 □不正常 加湿控制功能 □正常 □不正常 加湿水盘的排水 □正常 □不正常 供水水压 □正常 □不正常 蒸发器集水槽排水 □正常 □不正常 压缩机工作电流 U:AV:AW:A 运转声音 □正常 □不正常 高压 Mpa 干燥过滤器 □正常 □不正常 低压 Mpa 电磁阀状态 □正常 □不正常 加热电流 U:AV:AW:A 电加热功能 □正常 □不正常 室外冷凝器部分 底座固定状况□正常□不正常冷凝翅片干净状况□正常□不正常 冷凝器运转电流A对应冷凝压力Mpa 备注： 巡检人签字：用户代表签字: 日期：日期： 报价明细表 单位：人民币元 序号名称型号、描述数目单价金额 1 2 3 4 5 合计(大写): 内容总结 （1）机房精美空调维保项目 方案书 一、设备所在地： 北京市亦庄经济开发区 三、维保时限： 自签署合同起一年 四、维保内容： 精美空调维保服务，包含： 1、供给4次全面检修保护，并供给空调巡检服务报告 （2）2、供给4次冲刷室外冷凝器散热翅片，4次冲刷室内加湿水盘及给排水通路 （3）5、如期检查空氟利昂压力，实时加氟