房地产市场报告 -【月报】2022年05月黄冈.docxVIP

黄冈房地产市场月报 2022年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场商业市场商业项目办公市场 住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2021年1-11月，黄冈商品房销售面积为429.9万㎡，同比增长38.1?。 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2021年1-11月，黄冈商品房销售面积为429.9万㎡，同比增长38.1?。 -100-10000 -100 -100 0 0 2017年6月-2022年5月黄冈市商品房累计销售面积及销售额同比增速 商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率500500400400300300200200100100 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 500 500 400 400 300 300 200 200 100 100 -200-200 -200 -200 住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2021年1-11月，房屋施工面积为2027.9万㎡，同比增长3.86?；全国房屋竣工68753.82万㎡，同比增长16.19?。 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-11月，房屋施工面积为2027.9万㎡，同比增长3.86?；全国房屋竣工68753.82万㎡，同比增长16.19?。 2017年6月-2022年5月黄冈市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 20004003002500亿㎡ 2000 400 300 2500 施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比3000500 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 3000 500 200 200 1500 1500 100 1001000-200 1000 0 500 -100 0 -200 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，黄冈房地产开发投资额为60.3亿元，同比增长186.60?。 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，黄冈房地产开发投资额为60.3亿元，同比增长186.60?。 2021年4月，黄冈房地产开发投资额为16.63亿元，同比增长56.87?。 2017年6月-2022年5月黄冈市房地产累计开发投资额及其同比增速 亿元 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 300 350 250 300 250 200 200 150 150 100 50 100 0 -50 50 -100 0 -150 住宅市场|开发到位资金 住宅市场|开发到位资金 根据统计局开发经营数据，2021年1- 4月，黄冈房地产开发企业到位资金为106.15亿元，同比增长121.6 0?。 2021年4月，黄冈房地产开发企业到位资金为27.37亿元，同比增长 36.76。 2017年6月- 2022年5月黄冈市房地产开发企业到位资金及其同比增速 1.210.80.60.40.2 1.2 1 0.8 0.6 0.4 0.2 0 住宅市场|价格水平-新房 住宅市场|价格水平-新房 2016年-2022年黄冈市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 元/㎡00 元/㎡ 0 0 0.2 0.2 0.4 0.4 0.6 0.6 0.8 0.8 1 1 1.2 1.2 环比 新建住宅均价 2022年1-5月黄冈市商品房分区域成交均价情况 1-5月成交均价 同比 5月成交均价 同比 ( 1-5月成交均价 同比 5月成交均价 同比 (元/㎡) ( ) (元/㎡) ( ) ( ) 区域 环比 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -------- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 住宅市场|价格水平-二手房 住宅市场|价格水平-二手房 2016年-2022年黄冈市二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 元/㎡00 元/㎡ 0 0 0.2 0.2 0.4 0.4 0.6 0.6 0.8 0.8 1 1 1.2 1.2 环比 二手住宅均价 住宅市场|成交规模-新房 住宅市场|成交规模-新房 2016年-2022年黄冈市商品住宅（不含保障性住房）1- 万㎡2016:1-5 万㎡ 2016:1-5 2017:1-5 2018:1-5 2019:1-5 2020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 0 0 0.2 0.2 0.4 0.4 0.6 0.6 0.8 0.8 1 1 1.2 1.2 同比 累计成交面积 2019-2022年05月