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美国次贷危机演化过程及其原因 美国次贷危机演化过程及其原因全文共2页，当前为第1页。美国次贷危机演化过程及其原因 美国次贷危机演化过程及其原因全文共2页，当前为第1页。 次贷即“次级按揭贷款”，次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业。次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，还款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。 次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡，这种现象被称为次贷危机。 次贷危机的演化过程： 低利率刺激了房价持续上涨→信用记录不高，还款能力不强的的贷款者