2015年下半年湖南省土地管理基础与法规辅导土地市场其管理手段考试试题.docVIP

2015 年下半年湖南省土地管理基础与法规辅导：土地市场 及其管理手段考试试卷 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向规定的部门如实申报成交价。 A：乡镇人民政府 B：市、县人民政府 C：县级以上人民政府 D：省级以上人民政府 E：时间因素 2、农用地中的精耕细作、高水肥等利用方式，建设用地中的高建筑密度、高容积率 (但不能超过规划控制标准 )等利用方式都属于 __土地利用方式。 A．集约型 B．粗放型 C．集中型 D．混合型 3、土地国家管理是指国家政权以 __代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。 A．社会 B．国家 C．人民 D．利益 4、按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为 __年金。 A．即期 B．连续 C．延续 D．延期 E．永续 5、下列情况中， __的土地价格不能用剩余法评估。 A．待开发土地 B．待整理土地 C．建筑物已陈旧的房地产 D．土地具有开发或潜在开发价值的土地 6、开展土地开发整理应坚持 __原则。 A．依据规划，科学、合理地的进行开发整理 B．将土地整理复垦作为补充耕地的主要途径 C．耕地数量、质量和生态保护协调统一 D．适应市场经济规律，