商贸城建设项目可行性研究报告.docVIP

PAGE 54 - 第一章 总论 一、项目概况： 1、项目名称： 中国山东某县商贸城建设项目 2、项目建设单位： 某县建安商贸城开发 地 址： 法定代表人： 电 话： 3、项目建设地点及规模 本项目基地位于山东某县，西北侧为某县火车站，西临某县汽车站，为某县黄金商业地块。地块总规划面积179435平方米，计划建造某县的商业航母。区块由多层商业建筑及多层住宅组成，地上总建筑面积：207903平方米（其中：住宅建筑面积：60664.6平方米 4、可行性研究报告编制单位 5、总投资及资金来源 中国山东某县商贸城建设项目建设项目资金预计约29965.54万元。以上资金由某县建安商贸城开发自筹资金和银行贷款两种途径解决。 6、经济效益指标及财务汇总 本项目主要经济技术指标详见表1-1 表1-1本项目主要经济技术指标 项目 数量 单位 备注 总用地面积 179435 平方米 地上总建筑面积 207903 平方米 建筑占地面积 59400 平方米 建筑密度 33.1 % 容积率 1.07 绿地率 10.3 % 机动车停车位 947 个 非机动车停车位 2800 个 项目总投资 29965.54 万元 二、企业基本情况： 某县建安商贸城开发成立于2021年，由浙江建安建设在某县投资成立的一家针对某县商贸城开发的房地产企业。 公司目前拥有一支较高专业素质的员工队伍，具备了