法律测试习题1.docVIP

物权之取得是否基于原物权人的意思可分为原始取得和继受取得，下列属于原始取得的？ A. 继承 B. 建造 C. 生产劳动 D. 添附 反馈 正确答案是：生产劳动, 建造, 添附 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，效力如何？ 选择一项： A. 可撤销 B. 不发生物权效力 C. 有效 D. 效力待定 反馈 正确答案是：不发生物权效力 甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款，双方约定七日后交付该车并办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。关于该汽车的归属，下列哪一说法是正确的？ 选择一项： A. 归乙所有，甲、丙应赔偿乙的损失 B. 两次交易均未完成交付，故汽车的所有权依然属于甲 C. 归乙所有，乙只能请求甲承担赔偿责任 D. 归丙所有，但甲、丙应赔偿乙的损失 反馈 正确答案是：归bing所有，乙只能请求甲承担赔偿责任, 两次交易均未完成交付，故汽车的所有权依然属于甲 乙因病需要换肾，其兄甲的肾脏刚好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐肾。因甲是精神病人，医院拒绝办理。后甲意外死亡，甲乙父母决定将甲的肾脏捐献给乙。下列哪一表述是正确的？ 选择一项： A. 甲生前，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效 B. 甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为无效 C. 甲决定将其肾脏捐献给乙的行为有效 D. 甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效 反馈 正确答案是：甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效 中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？ 选择一项： A. 中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 B. 中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 C. 中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 D. 中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权 反馈 正确答案是：中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 物权的优先效力体现在下面哪几个方面？ A. 物权优先于债权 B. 买卖不破租赁 C. 预告登记 D. 先成立的物权优先于后成立的物权 反馈 正确答案是：物权优先于债权, 先成立的物权优先于后成立的物权 拾得遗失物是什么行为？ 选择一项： A. 事实行为 B. 法律行为 C. 准法律行为 D. 违法行为 反馈 正确答案是：事实行为 甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙是通过哪种交付方法取得电脑所有权的？ 选择一项： A. 指示交付 B. 简易交付 C. 占有改定 D. 现实交付 反馈 正确答案是：占有改定 王某将自己的黑色奥迪转让给李某，王某交付了汽车，李某支付了价款，但未办理登记手续。王某欠赵某50万元逾期未还。对此，下列哪一选项是正确的? a. 由于李某已经占有该车，其已经取得了对该车的所有权，并可以对抗善意第三人 b. 李某虽然占有了该车，但由于未办理过户手续,该车的所有权人仍是王某 c. 王某的债权人赵某不是善意第三人”，无权要求王某以该奥迪车向其赔偿 d. 王某的债权人赵某可以以自己是善意第三人”的身份要求王某以奥迪车进行赔偿，因此时奥迪仍然登记在王某名下 反馈 您的答案不正确 正确答案是：王某的债权人赵某不是善意第三人”，无权要求王某以该奥迪车向其赔偿 建筑物区分所有权由下列哪些权利组成？ A. 使用权 B. 成员权 C. 共有权 D. 专有权 反馈 正确答案是：专有权, 共有权, 成员权 下列哪些是属于业主共有的部分？ A. 建筑区划内的道路 B. 建筑物及其附属设施的维修基金 C. 建筑物区划内的绿地，城镇公共绿地 D. 占用业主共用的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 反馈 正确答案是：建筑区划内的道路, 建筑物及其附属设施的维修基金, 建筑物区划内的绿地，城镇公共绿地, 占用业主共用的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 小秦将自己的货车租与小齐运营，后小秦将该车出售给小赵，但因秦、齐二人之间的租约未满，故与小赵约定继续由小齐使用该车半个月，之后由小齐直接将该车交付于小赵。但小齐在此期间发生车祸，致使车辆受损。下列说法哪个正确？ a. 该损失由小秦承担，因为该车还未实际交付 b. 该损失由小赵承担，因为该车的所有权已经转移 c. 小秦与小齐之间的买卖合同因侵犯小齐的优先购买权而无效 d. 该损失由小齐承担，因为其为实际控制人 反馈 您的答案不正确 正确答案是： 该损失由小赵承担，因为该车的所有权已经转移 简易交付属于观念交付的方式之一。下列选项正确的是? a. 张某的一套房屋租给王某使用，在王某使用期间双方签订买卖合同，自合同签订之日起，房屋的维修费由王